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Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, commune française du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes, se trouve à une dizaine de kilomètres au nord de Lyon. Bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel avec de nombreux espaces verts et des paysages vallonnés, ce village séduit par son riche patrimoine historique et architectural, incluant des maisons bourgeoises, des chapelles et plusieurs châteaux. Ses sentiers de randonnée offrent des vues panoramiques sur Lyon et les massifs environnants. Avec environ 5 700 habitants, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or propose un cadre de vie paisible et résidentiel, comprenant écoles, installations sportives et commerces de proximité. La proximité avec Lyon permet de conjuguer les avantages de la ville avec la tranquillité rurale.
En juin 2024, le marché immobilier de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or affiche un prix moyen de 6 158 €/m², marquant une légère baisse de 3 % sur un an mais une augmentation de 44 % en cinq ans. Les biens anciens coûtent environ 5 894 €/m², en diminution de 3 % sur un an, tandis que les neufs atteignent 7 039 €/m², en hausse de 7 %. Les maisons se vendent autour de 5 988 €/m², en baisse annuelle de 6 %, et les appartements à 6 356 €/m², en légère hausse de 1 %. Les délais de vente varient, avec une moyenne de 108 jours. Les meilleurs mois pour vendre sont août, tandis qu'avril est propice pour acheter. Par quartier, les prix sont de 6 374 €/m² à l'ouest et de 5 515 €/m² à l'est.
| Type de bien * | Prix m² | 07-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 5 150 € | - | 103 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 5 343 € | - | 187 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 5 133 € | - | 308 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 6 709 € | - | 738 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 7 214 € | - | 1 010 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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