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Mornant est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à proximité de la ville de Lyon et bénéficie donc des mêmes avantages que cette grande agglomération. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et diverses activités sportives proposées par la municipalité, telles que le tennis ou l'escalade. De plus, Mornant dispose d'un riche patrimoine historique qui ravira les amateurs d'architecture ancienne.
Le marché immobilier à Mornant est plutôt baissier depuis le trimestre 2022, avec une baisse des prix de 1,3%. Le prix moyen au m² pour acheter un logement à Mornant s’élève actuellement à 3335 €/m². Cependant, malgré ce recul des tarifs immobiliers sur place, il reste encore relativement élevés comparés aux autres villes alentours. Les habitants peuvent toutefois profiter pleinement des atouts qu’offrent la commune : qualité de vie exceptionnelle et accessibilité aux services publics et commerces locaux grâce notamment au réseau routier très dense qui relie Mornant à Lyon et sa banlieue proche.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 08-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 160 € | -13,42 % | 63 200 € | 73 000 € | 72 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 286 € | -12,88 % | 115 000 € | 132 000 € | 131 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 433 € | -4,63 % | 206 000 € | 216 000 € | 215 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 545 € | -11,76 % | 390 000 € | 442 000 € | 453 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 507 € | -18,03 % | 491 000 € | 599 000 € | 614 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Mornant ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Mornant et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Mornant avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Mornant et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Mornant reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Mornant, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Mornant.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Mornant ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Mornant. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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