Comment est le marché immobilier de Parempuyre et quelle évolution des prix ?
Parempuyre est une charmante commune située dans le département de la Gironde, en Nouvelle-Aquitaine, en France. Faisant partie de la communauté urbaine de Bordeaux, elle bénéficie d'un cadre de vie calme tout en restant proche de l'activité dynamique de la métropole bordelaise. Le territoire de Parempuyre est caractérisé par un paysage verdoyant, entre forêts, vignobles et zones humides. Ces espaces naturels offrent de nombreuses possibilités pour les loisirs en plein air, comme la randonnée et le cyclisme. La commune est également traversée par la Garonne, ce qui lui confère une dimension fluviale agréable.
Sur le plan culturel et historique, Parempuyre possède un patrimoine intéressant, avec des édifices comme l’église Saint-Pierre, datant du XIIe siècle, ou les belles demeures bourgeoises qui parsèment le territoire. La vie locale est rythmée par divers événements et festivals qui reflètent l’identité accueillante et conviviale de la communauté. Les infrastructures modernes, telles que les établissements scolaires, les équipements sportifs et les commerces de proximité, contribuent à la qualité de vie des habitants. Grâce à ses attractions et à sa proximité avec Bordeaux, Parempuyre constitue un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et accessibilité urbaine.
Baisse annuelle des prix immobiliers à Parempuyre, mais des hausses sur cinq ans
Au début de l'année 2025, les prix de l'immobilier à Parempuyre connaissent des variations significatives. Le prix moyen au mètre carré est de 3 349 €, enregistrant une diminution de 8 % par rapport à l'année précédente, mais une hausse de 7 % sur les cinq dernières années. Pour l'immobilier ancien, le prix au mètre carré est de 3 228 €, avec une baisse de 3 % sur un an et une augmentation de 8 % sur cinq ans. Quant à l'immobilier neuf, le prix est légèrement plus élevé, s'établissant à 3 451 €/m2, bien qu'il ait reculé de 9 % au cours de l'année passée. Les maisons affichent un prix moyen de 3 271 €/m2, tandis que les appartements se démarquent avec un prix plus élevé à 3 743 €/m2, malgré un recul annuel de 6 %, mais une impressionnante augmentation de 16 % sur cinq ans. Ces chiffres indiquent des évolutions distinctes entre l'ancien et le neuf, ainsi qu'entre maisons et appartements.
Les prix par quartier à Parempuyre :
- Centre : 3 453 €/m2
- Est : 3 356 €/m2
- Ouest : 3 311 €/m2
