Comment est le marché immobilier de Salles et quelle évolution des prix ?
Salles est une charmante commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, au sud-ouest de la France. Nichée au cœur de la forêt des Landes de Gascogne, elle offre un cadre naturel exceptionnel, propice aux activités de plein air comme la randonnée, le vélo et le canoë. Traversée par la Leyre, une rivière paisible et préservée, Salles est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie d'un patrimoine historique intéressant, avec notamment l'église Saint-Pierre, un édifice du XIIe siècle témoignant de l'histoire locale.
En plus de son cadre naturel, Salles est reconnue pour son dynamisme culturel et associatif. Des événements festifs et des marchés locaux rythment la vie de la commune, mettant en valeur les produits du terroir et les traditions régionales. La proximité de Salles avec Bordeaux, la métropole girondine, permet aux habitants et visiteurs de profiter des avantages de la vie citadine tout en résidant dans un environnement rural serein. Grâce à son ambiance conviviale et à son cadre de vie agréable, Salles séduit de plus en plus de familles et de visiteurs à la recherche d'authenticité et de tranquillité.
Tendances contrastées de l'immobilier à Salles : baisse sur un an, hausse sur cinq ans
En mars 2025, le marché immobilier à Salles affiche des variations intéressantes tant pour les propriétés anciennes que neuves. Le prix moyen du mètre carré est de 3 264 €, ayant subi une baisse de 7 % sur un an, mais une nette hausse de 21 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien : le mètre carré pour une maison s'établit à 3 258 €, tandis que celui pour un appartement atteint 3 310 €, bien que ce dernier ait connu une baisse significative de 11 % sur un an mais une augmentation de 31 % sur cinq ans. Les prix diffèrent également en fonction du nombre de pièces, avec une fourchette allant de 3 032 €/m2 pour les logements de six pièces à 3 681 €/m2 pour ceux de trois pièces. Les biens anciens sont estimés à 3 228 €/m2, tandis que les neufs affichent un prix légèrement supérieur de 3 283 €/m2.
