Immobilier à Vendays-Montalivet : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Vendays-Montalivet, située dans le département de la Gironde en Nouvelle-Aquitaine, est une destination prisée pour ses plages et son environnement naturel préservé. Bordée par l'océan Atlantique, cette commune offre 12 kilomètres de plages de sable fin idéales pour la baignade, le surf et le farniente. La station balnéaire est également dotée d'un marché quotidien, particulièrement animé en été, où les visiteurs peuvent découvrir les produits locaux, des fruits de mer aux vins de la région. La nature environnante, avec ses vastes forêts de pins et ses sentiers de randonnée, est propice aux activités de plein air pour toute la famille.
Vendays-Montalivet est aussi reconnue pour ses infrastructures touristiques variées, allant des campings aux résidences hôtelières. Les amateurs de cyclisme peuvent profiter des pistes cyclables qui traversent la commune et relient les principales attractions. Le village est également un point de départ idéal pour explorer le Médoc, une région célèbre pour ses vignobles prestigieux. Sur place, plusieurs événements culturels et festifs rythment l'année, offrant aux résidents et visiteurs un aperçu authentique de la vie locale. Vendays-Montalivet séduit ainsi par son ambiance conviviale et son cadre naturel exceptionnel, attirant chaque année un grand nombre de vacanciers.
Prix immobilier à Vendays-Montalivet : forte hausse sur cinq ans et dynamique marquée en 2025
En mars 2025, le marché immobilier à Vendays-Montalivet affiche un prix moyen de 3 389 €/m², avec une hausse significative de 9 % sur l'année écoulée et de 83 % sur les cinq dernières années. Le prix médian dans la ville est le même, à savoir 3 389 €/m², tandis que le prix bas se situe à 2 245 €/m² et le prix haut atteint 4 720 €/m². Concernant l'immobilier ancien, le prix moyen est légèrement plus élevé à 3 435 €/m², avec une progression de 4 % sur un an et de 82 % sur cinq ans. En revanche, les prix pour les biens neufs s'établissent à 3 365 €/m², enregistrant une augmentation notable de 12 % sur l'année et de 79 % sur cinq ans. En termes de typologie, les biens de deux pièces neufs dominent avec un prix de 4 042 €/m², tandis que les maisons oscillent entre 2 818 €/m² pour les grandes superficies et 4 719 €/m² pour les plus petites.
