Mieux connaître Le Pian-Médoc et le marché de l'immobilier
Le Pian-Médoc est une commune de Gironde située dans la région Nouvelle-Aquitaine, au cœur du Médoc. La ville est connue pour son patrimoine naturel et culturel riche, offrant aux visiteurs un cadre de vie agréable et paisible. Le Pian-Médoc bénéficie d'un environnement préservé, avec ses vastes forêts de pins, ses marais, et ses nombreux sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature. La présence de vignobles renommés dans les environs confère également à la ville un attrait touristique indéniable, offrant la possibilité de découvrir les célèbres vins de la région.
En plus de son cadre naturel enviable, le Pian-Médoc offre également un riche patrimoine architectural, avec notamment l'église Saint-Vincent, datant du XIIe siècle, ainsi que le château de Mons, datant du XVIIIe siècle. La ville propose également un large éventail d'activités culturelles et sportives, telles que des expositions, des festivals, des marchés locaux, des activités nautiques sur la Gironde, et bien plus encore. En somme, le Pian-Médoc est une destination idéale pour les voyageurs en quête de découvertes naturelles, culturelles et œnologiques.
Le marché immobilier au Pian-Médoc
Le marché immobilier au Pian-Médoc affiche des prix compétitifs et une évolution positive sur les cinq dernières années. En effet, le prix médian au mètre carré s'élève à 3 812 €, avec une hausse de 2 % sur un an et de 23 % sur cinq ans. Cette tendance haussière s'observe également dans le prix du mètre carré ancien, qui atteint 3 407 €, soit une augmentation de 14 % sur cinq ans. Concernant le neuf, le prix au mètre carré se situe à 3 854 €, avec une progression de 17 % sur cinq ans. En termes de typologie, les prix varient en fonction du nombre de pièces, allant de 4 542 €/m2 pour un 3 pièces à 2 867 €/m2 pour un logement de 7 pièces et plus. Par ailleurs, le marché des maisons affiche des chiffres similaires, avec un prix médian au mètre carré de 3 812 €, enregistrant une augmentation de 22 % sur cinq ans. En conclusion, le Pian-Médoc offre des opportunités d'investissement attractives, tant pour l'ancien que pour le neuf, avec des perspectives de valorisation intéressantes pour les propriétaires.
