Quelle est la tendance des prix immobiliers à Cadillac-sur-Garonne ?
Cadillac-sur-Garonne, charmante commune située dans le département de la Gironde en Nouvelle-Aquitaine, est réputée pour son riche patrimoine historique et son cadre pittoresque. Nichée sur la rive droite de la Garonne, Cadillac offre à ses visiteurs une plongée dans l'histoire avec son célèbre château ducal, érigé au début du XVIIe siècle pour le duc d'Épernon. Ce monument, remarquable par son architecture Renaissance, abrite des collections d'art et de mobilier d'époque. Les ruelles pavées du village invitent les promeneurs à une douce flânerie, révélant des façades empreintes de caractère, de charmantes échoppes, et une vue imprenable sur les vignobles environnants.
En plus de son patrimoine, Cadillac-sur-Garonne est au cœur d'une région viticole renommée, produisant notamment d'excellents vins blancs doux sous l'appellation Cadillac Côtes de Bordeaux. Les amateurs de vin peuvent s'adonner à des dégustations dans les nombreux domaines viticoles voisins. La commune bénéficie également d'un emplacement privilégié, à seulement 35 kilomètres de Bordeaux, offrant un accès facile à cette métropole dynamique. La proximité de la Garonne permet aussi divers loisirs aquatiques et de belles balades en bord de fleuve. Avec son mélange harmonieux de culture, de nature et de plaisirs épicuriens, Cadillac-sur-Garonne séduit les visiteurs en quête d'authenticité et de détente.
Tendances contrastées des prix immobiliers à Cadillac-sur-Garonne en 2024
En décembre 2024, les prix de l'immobilier à Cadillac-sur-Garonne affichent des tendances contrastées selon le type de bien. Le prix moyen au mètre carré est de 2 254 €, en baisse de 13 % sur un an, mais avec une hausse notable de 20 % sur cinq ans. Les maisons sont évaluées en moyenne à 2 210 €/m2, enregistrant une diminution de 15 % sur un an, tandis que les appartements ont vu leurs prix augmenter de 14 % sur un an, atteignant 2 640 €/m2. Concernant le marché de l'immobilier ancien, le prix moyen s'élève à 1 963 €/m2, représentant une baisse de 15 % sur un an. En revanche, les logements neufs sont évalués à 2 395 €/m2, ce qui traduit une baisse de 16 % sur un an. Le nombre de pièces influence également les prix, avec les studios à 1 542 €/m2 et les logements de quatre pièces autour de 2 341 €/m2, mettant en évidence la diversité de l'offre immobilière.
