4,9 sur 5 basé sur 527 avis
imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Mérignac.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Située en Gironde, Mérignac est une ville attrayante avec de nombreux avantages. Sa proximité avec Bordeaux en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une grande métropole tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme et agréable. De plus, la ville offre un riche patrimoine culturel comprenant des églises, châteaux et parcs verdoyants.
Le marché immobilier à Mérignac connaît une dynamique positive ces dernières années. Avec une population de 74 009 habitants, la demande immobilière y est soutenue. Les prix de l'immobilier restent attractifs par rapport à Bordeaux tout en proposant une diversité de biens tels que des maisons individuelles, des appartements neufs ou anciens.
Les chiffres clés du marché immobilier révèlent que le prix moyen au mètre carré à Mérignac se situe autour de 4100 euros. Cependant, il convient de noter que les quartiers proches du centre-ville sont généralement plus prisés et donc plus onéreux. Le secteur immobilier propose également différentes options intéressantes pour les investisseurs notamment dans l'achat de biens locatifs.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 11-2024 | 03-2024 | 11-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 880 € | -25,19 % | 57 600 € | 77 000 € | 76 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 000 € | -24,46 % | 105 000 € | 139 000 € | 138 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 133 € | -17,90 % | 188 000 € | 229 000 € | 227 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 4 009 € | -5,16 % | 441 000 € | 465 000 € | 466 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 971 € | -11,89 % | 556 000 € | 631 000 € | 632 000 € |
Vérifié
Vérifié
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Mérignac ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Mérignac et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Mérignac avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Mérignac et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Mérignac reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Mérignac, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Mérignac.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Mérignac ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Mérignac. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Mérignac. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2490 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
Laissez vos coordonnées et recevez régulièrement les dernières informations sur le marché immobilier.
