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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Castelnau-de-Médoc est une petite ville paisible de la Gironde, en Nouvelle-Aquitaine. Elle est renommée pour son patrimoine viticole et ses châteaux médiévaux, ainsi que pour ses rues bordées d'arbres et ses maisons typiques en pierre. Les commerces locaux tels que les boulangeries, les épiceries et les restaurants proposent une cuisine traditionnelle française.
Le marché immobilier de Castelnau-de-Médoc connaît actuellement une hausse de la demande pour les maisons individuelles plutôt que pour les appartements. Les prix moyens sont abordables par rapport aux villes environnantes telles que Bordeaux ou Mérignac. Cependant, l'offre reste limitée car la plupart des propriétés sont déjà occupées ou réservées depuis longtemps par les habitants locaux. Les acheteurs potentiels doivent donc faire preuve de patience et être prêts à payer un peu plus cher pour obtenir leur maison idéale dans cette charmante ville girondine.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 11-2024 | 03-2024 | 10-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 415 € | -10,56 % | 48 300 € | 54 000 € | 53 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 491 € | -10,10 % | 87 200 € | 97 000 € | 95 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 617 € | -1,26 % | 157 000 € | 159 000 € | 156 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 645 € | -11,82 % | 291 000 € | 330 000 € | 333 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 621 € | -18,08 % | 367 000 € | 448 000 € | 452 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Castelnau-de-Médoc ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Castelnau-de-Médoc et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Castelnau-de-Médoc avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Castelnau-de-Médoc et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Castelnau-de-Médoc reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Castelnau-de-Médoc, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Castelnau-de-Médoc.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Castelnau-de-Médoc ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Castelnau-de-Médoc. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Castelnau-de-Médoc. Cette estimation est gratuite également.
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