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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Créon, commune pittoresque de la Gironde, s'étend au cœur de l’Entre-deux-Mers, région prisée pour son cadre naturel paisible et verdoyant. La ville se distingue par sa bastide médiévale, avec une place centrale bordée d’arcades, reflet de son riche passé historique. Fondée au XIIIe siècle, elle allie harmonieusement patrimoine et modernité. Les visiteurs s’imprègnent de son ambiance chaleureuse en parcourant ses ruelles pittoresques et ses bâtiments authentiques. En plus de ses attraits architecturaux, Créon est idéale pour les amateurs de plein air, offrant des options de randonnée et de cyclotourisme, notamment via la piste cyclable Roger Lapébie. Le marché hebdomadaire sur la place centrale est un point fort pour découvrir les produits locaux.
En janvier 2025, le marché immobilier de Créon révèle une dualité dans la tendance des prix. Le prix moyen est de 2 742 €/m², marquant une baisse de 7 % sur un an mais une augmentation de 17 % sur cinq ans. Les biens anciens sont à 2 703 €/m², affichant une légère baisse annuelle de 2 % mais une hausse de 19 % depuis cinq ans. Les logements neufs se vendent en moyenne à 2 758 €/m², aussi en baisse de 9 % sur un an, avec une augmentation de 14 % sur cinq ans. Les maisons s'échangent à 2 747 €/m² et les appartements à 2 485 €/m². Le délai de vente moyen est de 40 jours, témoignant d'un marché dynamique.
| Type de bien * | Prix m² | 02-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 315 € | - | 46 300 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 389 € | - | 83 600 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 517 € | - | 151 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 536 € | - | 279 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 507 € | - | 351 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Créon avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Créon et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Créon reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Créon, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Créon.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Créon ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Créon. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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