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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Saint-Laurent-d'Arce, situé dans la Gironde en Nouvelle-Aquitaine, est un village pittoresque au cœur des vignobles bordelais. Environné de paysages bucoliques typiques de la région, tels que des vignobles, champs et forêts, le village offre un cadre idéal pour les amateurs de nature et de vin. Parmi les attractions locales, l'église Saint-Laurent témoigne de l'histoire riche de la commune. À quelques kilomètres de Bordeaux, Saint-Laurent-d'Arce sert de point de départ pour des excursions culturelles et gastronomiques, notamment grâce aux nombreux domaines viticoles à proximité. Les sentiers de randonnée permettent de découvrir les environs, et la convivialité des habitants rend ce village attrayant pour un séjour paisible.
En octobre 2024, le marché immobilier à Saint-Laurent-d'Arce montre des changements significatifs. Le prix moyen du mètre carré est actuellement de 2 495 €, après une baisse de 6 % sur un an, mais une hausse notable de 46 % sur cinq ans. Pour les propriétés anciennes, le prix est de 2 288 € le mètre carré, tandis que celui des logements neufs atteint 2 533 €. Les maisons affichent un prix similaire à la moyenne générale, à 2 497 €/m². Des différences existent selon la taille des habitations : les maisons de quatre pièces coûtent en moyenne 2 616 €/m², un peu plus que celles de cinq pièces à 2 547 €/m². Ce dynamisme atteste de l'activité vigoureuse du marché immobilier local.
| Type de bien * | Prix m² | 10-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 945 € | - | 38 900 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 009 € | - | 70 300 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 117 € | - | 127 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 118 € | - | 233 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 093 € | - | 293 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Saint-Laurent-d'Arce avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Saint-Laurent-d'Arce et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Saint-Laurent-d'Arce reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Saint-Laurent-d'Arce, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Saint-Laurent-d'Arce.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Saint-Laurent-d'Arce ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Saint-Laurent-d'Arce. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Saint-Laurent-d'Arce. Cette estimation est gratuite également.
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