4,9 sur 5 basé sur 527 avis
imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Marseille.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Marseille, deuxième plus grande ville de France et capitale économique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville chargée d'histoire et de culture. Fondée vers 600 av. J.-C. par des colons grecs, elle abrite des sites emblématiques tels que la Basilique Notre-Dame de la Garde et le MuCEM. Le Vieux-Port, animé par ses marchés et restaurants pittoresques, est au cœur de la ville. La diversité de ses quartiers, de ceux historiques comme le Panier à ceux modernes comme Euroméditerranée, reflète son dynamisme. Avec un climat méditerranéen, la ville attire de nombreux touristes pour ses étés chauds et hivers doux, tout en étant célèbre pour sa cuisine régionale, notamment la bouillabaisse.
En 2024, les prix de l'immobilier à Marseille affichent une forte augmentation. Le prix médian au mètre carré est de 4 353 €, en hausse de 4 % par rapport à l'année précédente et de 54 % en cinq ans. Les logements anciens se négocient autour de 3 996 €/m², tandis que les biens neufs atteignent 5 356 €/m². Les maisons sont à environ 4 264 €/m² et les appartements à 4 375 €/m². Les prix varient selon les quartiers, avec des zones comme Les Goudes à 8 290 €/m² et Le Roucas Blanc à 7 816 €/m², et fluctuent également selon le nombre de pièces, les studios coûtant en moyenne 4 412 €/m².
| Type de bien * | Prix m² | 10-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 420 € | - | 68 400 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 543 € | - | 124 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 717 € | - | 223 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 5 491 € | - | 604 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 5 436 € | - | 761 000 € |
Vérifié
Vérifié
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Marseille ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Marseille et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Marseille avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Marseille et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Marseille reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Marseille, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Marseille.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Marseille ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Marseille. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Marseille. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2490 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
Laissez vos coordonnées et recevez régulièrement les dernières informations sur le marché immobilier.
