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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Salon-de-Provence, située dans les Bouches-du-Rhône, est une ville au charme provençal authentique, connue pour ses monuments historiques comme la maison de Nostradamus et le château de l'Empéri. Elle offre un cadre de vie attrayant avec son climat méditerranéen et ses paysages enchanteurs de champs de lavande et d'oliveraies. Les habitants et les visiteurs apprécient ses espaces verts et ses activités culturelles et sportives variées. La ville est également reconnue pour son marché traditionnel provençal proposant des produits locaux. Divers événements, tels que la Fête de la Lavande, animent la vie à Salon-de-Provence, créant une atmosphère conviviale et accueillante.
En septembre 2024, le marché immobilier de Salon-de-Provence connaît une hausse continue des prix. Le prix moyen a atteint 3 599 €/m2, soit une progression de 3 % sur un an et de 38 % sur cinq ans. Les biens anciens et neufs ont également augmenté, les premiers atteignant 3 314 €/m2 et les seconds 3 927 €/m2. Les maisons sont évaluées en moyenne à 3 754 €/m2, tandis que les appartements ont vu une croissance remarquable de 18 % sur un an, atteignant 3 262 €/m2. La variation des prix entre les quartiers est notable, avec des tarifs allant de 2 304 €/m2 pour Les Bressons à 3 878 €/m2 pour La Valentine-Les Hautes Viougues.
| Type de bien * | Prix m² | 01-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 810 € | - | 56 200 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 914 € | - | 102 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 050 € | - | 183 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 609 € | - | 397 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 564 € | - | 499 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Salon-de-Provence avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Salon-de-Provence et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Salon-de-Provence reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Salon-de-Provence, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Salon-de-Provence.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Salon-de-Provence ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Salon-de-Provence. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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