Comment est le marché immobilier de Massy et quelle évolution des prix ?
Massy est une commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, au sud de Paris. Reconnue pour son dynamisme et sa qualité de vie, cette ville offre un mélange harmonieux de zones résidentielles, d'espaces verts et d'activités économiques. Le Parc Georges Brassens et la Coulée Verte constituent de véritables poumons de verdure, offrant aux habitants de nombreux espaces de détente. Massy est également réputée pour sa diversité culturelle, symbolisée par ses nombreux événements et infrastructures tels que l'Opéra de Massy, qui contribue à une riche vie culturelle locale.
Massy se distingue par sa position stratégique grâce à un important réseau de transports. La ville est un nœud ferroviaire majeur avec deux gares RER (Massy – Palaiseau et Massy – Verrières) et une gare TGV, facilitant les déplacements vers Paris et d'autres grandes villes françaises. Ce réseau de transports contribue à l'attrait de Massy pour les entreprises et les habitants. L'économie locale est dynamique, avec des secteurs d'activité diversifiés, notamment la technologie et l'innovation, qui attirent de nombreux professionnels. Massy continue de se développer en visant à répondre aux besoins des résidents tout en mettant l'accent sur la durabilité.
Baisse générale des prix immobiliers à Massy en 2024, mais hausse sur cinq ans
En décembre 2024, le prix moyen du mètre carré à Massy est de 4 664 €, montrant une baisse de 3 % sur un an mais une hausse de 8 % sur cinq ans. L'immobilier ancien à Massy se négocie en moyenne à 4 325 €/m2, le marché ayant vu une diminution de 7 % sur un an. Le prix du mètre carré pour le neuf est légèrement supérieur, se chiffrant à 4 800 €, réduisant de 2 % sur l'année passée. Les maisons affichent un coût moyen de 4 251 €/m2, avec une légère décroissance de 2 % sur un an. Quant aux appartements, leur prix atteint 4 703 €/m2, enregistrant une baisse de 3 % sur l'année passée. En termes de délais de vente, les biens à Massy se vendent en moyenne en 39 jours. Les variations de prix selon le nombre de pièces sont notables, avec les studios affichés à 5 949 €/m2, tandis que les logements de plus de six pièces sont répertoriés à des prix inférieurs.
Les prix par quartier à Massy :
- LES GRAVIERS: 5 047 €/m2
- CENTRE VILLE: 4 882 €/m2
- ATLANTIS-MASSY SUD: 4 851 €/m2
- VILMORIN: 4 763 €/m2
- PLACE DE FRANCE: 4 189 €/m2
- AVENUE DE BOURGOGNE: 4 066 €/m2
- RÉSIDENCE DU PARC: 3 927 €/m2
- LE PILEU: 3 704 €/m2
- BIÉVRE POTERNE: 3 499 €/m2
- DESCARTES: 3 481 €/m2
