Comment est le marché immobilier de Champlan et quelle évolution des prix ?
Champlan est une petite commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Nichée à environ 20 kilomètres au sud-ouest de Paris, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. Champlan s'étend sur une superficie d'environ 3 kilomètres carrés et compte une population d'un peu plus de 2 000 habitants. La commune est connue pour son caractère résidentiel et son atmosphère conviviale. On y trouve quelques commerces de proximité et des infrastructures communales qui favorisent un mode de vie agréable pour ses habitants.
Champlan se distingue par son riche patrimoine historique et culturel. L'église Saint-Germain, datant du XIIe siècle, est un des joyaux architecturaux de la ville et témoigne de son passé médiéval. Les promeneurs peuvent également profiter des espaces verts et des sentiers de balade qui jalonnent le territoire communal, offrant ainsi des activités de plein air aux amateurs de nature. La ville organise régulièrement des événements et des manifestations culturelles, renforçant ainsi le lien social entre les habitants. Sa proximité avec les grandes zones économiques de l'Essonne fait de Champlan un lieu stratégique tout en restant un havre de tranquillité.
Tendance haussière sur le marché immobilier à Champlan
En décembre 2024, le marché immobilier à Champlan présente une dynamique intéressante, affichant des hausses notables sur plusieurs années. Le prix moyen au mètre carré s'établit à 4 101 €, enregistrant une augmentation de 2 % sur l'année écoulée et de 56 % sur cinq ans. Les prix varient en fonction du type de logement et du nombre de pièces. Par exemple, les appartements affichent un prix moyen de 4 518 €/m², en baisse de 2 % par rapport à l'année précédente, mais en hausse de 59 % sur cinq ans. Le marché des maisons, quant à lui, est légèrement moins dynamique avec un prix de 3 167 €/m², en recul de 6 % sur un an, bien qu'il ait progressé de 17 % sur cinq ans. Les biens neufs sont plus chers, à 4 630 €/m², en augmentation de 3 % sur un an et 25 % sur cinq ans. Champlan semble donc offrir un marché en croissance, particulièrement attractif pour les investissements à long terme.
