Quels sont les prix immobiliers à La Ville-du-Bois ?
La Ville-du-Bois est une commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, à environ 25 kilomètres au sud de Paris. Avec une population d'environ 7 300 habitants, cette ville offre une atmosphère à la fois paisible et dynamique, propice à une qualité de vie agréable. Son patrimoine architectural témoigne de son histoire, notamment avec l'église Saint-Fiacre, un édifice datant du XIIIe siècle. La présence de nombreux espaces verts, tels que le Parc de la Garenne, permet aux habitants de profiter d'un cadre naturel tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures urbaines.
La Ville-du-Bois est également reconnue pour sa vie économique active, grâce à sa zone commerciale Les Vergers de la Plaine. Cette zone attire non seulement les habitants de la commune mais aussi ceux des environs, grâce à une vaste offre de magasins et services. La commune bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines. Les écoles, équipements sportifs, et diverses associations culturelles et sportives contribuent par ailleurs à la vie communautaire, faisant de La Ville-du-Bois un lieu de résidence attrayant pour les familles comme pour les professionnels.
Baisse annuelle mais hausse sur cinq ans des prix immobiliers à La Ville-du-Bois
En juin 2024, le prix moyen du mètre carré à La Ville-du-Bois s'élève à 3 391 €, enregistrant une baisse de 6 % sur un an mais une augmentation de 10 % sur cinq ans. Les prix varient selon les types de biens et leur ancienneté. Le mètre carré pour l'ancien est à 3 276 €, soit une diminution de 4 % sur un an, mais une hausse de 11 % sur cinq ans. Pour les biens neufs, le prix atteint 3 494 €/m², marquant une baisse de 5 % sur un an et une hausse modeste de 3 % sur cinq ans. Les maisons voient leur prix moyen fixé à 3 383 €/m², tandis que les appartements sont légèrement plus chers à 3 462 €/m², malgré une baisse de 7 % sur un an. Le marché immobilier de La Ville-du-Bois affiche une certaine résilience malgré les fluctuations économiques, avec un délai de vente moyen de 50 jours.
