Immobilier à La Ferté-Alais : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
La Ferté-Alais est une charmante commune située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Nichée dans la vallée de l'Essonne, cette petite ville d'environ 4 000 habitants est réputée pour son cadre bucolique avec des paysages verdoyants et des rivières paisibles. La Ferté-Alais séduit par son riche patrimoine historique, comprenant notamment l'église Saint-Pierre, édifiée entre le XIIe et le XIIIe siècle, et le château de la Grange. La ville est également connue pour son ambiance conviviale et sa proximité avec Paris, à seulement 45 kilomètres, ce qui en fait un lieu de résidence apprécié pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner de la capitale.
La Ferté-Alais est célèbre pour son meeting aérien, l'un des plus anciens et des plus prestigieux de France, organisé par l'Amicale Jean-Baptiste Salis. Chaque année en mai ou en juin, cet événement attire des milliers de passionnés d'aviation et présente des démonstrations de voltige, des expositions statiques et des avions historiques en vol. Outre cet événement phare, la ville offre diverses activités de loisirs avec ses nombreux sentiers de randonnée, ses pistes cyclables, et ses espaces naturels préservés. La Ferté-Alais dispose de toutes les commodités nécessaires pour ses habitants, incluant commerces, écoles, et infrastructures sportives, renforçant son statut de ville accueillante et dynamique.
Évolution contrastée des prix immobiliers à La Ferté-Alais en 2024
En juin 2024, les prix de l'immobilier à La Ferté-Alais affichent des évolutions diverses. Le prix médian du mètre carré s'établit à 2 831 €, avec une hausse de 2 % sur un an et 18 % sur cinq ans. Les prix de l'immobilier ancien sont légèrement plus bas, à 2 803 €/m2, alors qu'ils atteignent 2 818 €/m2 pour le neuf. Les studios se vendent à un prix beaucoup plus élevé à 3 853 €/m2, tandis que le prix pour les logements de six pièces chute à 2 566 €/m2. Les maisons ont un prix médian de 2 746 €/m2, marqué par une légère baisse de 1 % sur l'année précédente. En revanche, les appartements se distinguent avec un prix médian plus élevé, atteignant 3 267 €/m2, représentant une augmentation significative de 7 % sur la même période. En moyenne, les biens immobiliers se vendent en 67 jours. Février est le meilleur mois pour vendre, et octobre le plus avantageux pour acheter.
