Quels sont les prix immobiliers à Limours ?
Limours est une commune française située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 6 500 habitants, cette petite ville offre un cadre de vie agréable et verdoyant, propice à la tranquillité tout en étant à proximité des grandes agglomérations parisiennes. La ville est bien dotée en infrastructures éducatives, sportives et culturelles, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses résidents. Limours est également connue pour son riche patrimoine historique, avec des bâtiments tels que l'église Saint-Pierre et le château de Limours, qui témoignent de l'histoire locale et attirent les amateurs d'architecture ancienne.
L'environnement naturel de Limours est un autre atout majeur de la commune. Entourée de forêts et de plaines, elle offre de nombreuses possibilités de promenades et de loisirs en plein air. Les espaces verts et les parcs, comme le parc du Château, sont prisés par les habitants pour des moments de détente en famille ou entre amis. La vie associative y est particulièrement dynamique, avec de nombreuses associations proposant des activités variées tout au long de l'année. Limours se distingue ainsi par un mélange harmonieux de tradition et de modernité, faisant d'elle une ville où il fait bon vivre.
Evolution contrastée des prix immobiliers à Limours en 2024
En juin 2024, le marché immobilier à Limours affiche un prix moyen de 3 247 €/m², en baisse de 6 % sur un an mais en hausse de 8 % sur les cinq dernières années. Les prix diffèrent selon le type de bien et son ancienneté. Les logements anciens coûtent légèrement plus cher à 3 271 €/m², en hausse de 1 % en un an et de 11 % en cinq ans. En revanche, les biens neufs s'établissent à 3 267 €/m², enregistrant une baisse de 9 % sur un an, mais une hausse de 10 % sur cinq ans. Les maisons ont un prix moyen de 3 226 €/m², en diminution de 5 % sur un an, tandis que les appartements se vendent à 3 680 €/m², soit une baisse de 3 % sur un an. Le volume des ventes connaît également des variations flagrantes selon la saison, avec août étant le mois le plus avantageux pour vendre, et mai le meilleur moment pour acheter. En moyenne, les biens immobiliers se vendent en 41 jours.
