Immobilier à Bures-sur-Yvette : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Bures-sur-Yvette est une charmante commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Nichée au cœur de la vallée de Chevreuse, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades et aux activités de plein air. Cette ville est traversée par la rivière Yvette, qui confère au paysage une touche bucolique appréciée aussi bien par les habitants que par les visiteurs. Bures-sur-Yvette est connue pour son environnement résidentiel et paisible, tout en étant bien connectée à Paris grâce au réseau de transports en commun, notamment la ligne B du RER, qui facilite les déplacements vers la capitale.
Sur le plan culturel et historique, Bures-sur-Yvette possède un patrimoine intéressant, avec plusieurs édifices remarquables tels que l'église Saint-Mathieu, datant du XIIe siècle. La ville est également un pôle scientifique grâce à la proximité du prestigieux campus universitaire d'Orsay, qui abrite de nombreux laboratoires de recherche et établissements d'enseignement supérieur. La vie locale est animée par diverses associations et événements qui rythment l'année, offrant à ses habitants un cadre de vie dynamique et convivial. En somme, Bures-sur-Yvette est une ville qui réussit à allier modernité et tradition, nature et urbanité.
Stabilité à court terme mais hausse significative sur cinq ans à Bures-sur-Yvette
En novembre 2024, les prix de l'immobilier à Bures-sur-Yvette affichent une certaine stabilité, avec un prix moyen de 4 392 €/m², restant constant sur un an mais marquant une augmentation de 16 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix médian est légèrement inférieur à 4 220 €/m², constatant une hausse de 3 % sur l'année écoulée. En revanche, les biens neufs subissent une légère baisse de 4 %, avec un prix médian établi à 4 715 €/m². Les maisons à Bures-sur-Yvette présentent un prix moyen de 4 325 €/m², enregistrant une baisse de 1 % sur une année mais une progression notable de 17 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, connaissent une forte augmentation de 10 % en un an, atteignant un prix médian de 5 069 €/m², soulignant une hausse significative de 24 % sur cinq ans. Les variations de prix selon le nombre de pièces sont également marquées, les studios affichant le coût le plus élevé par mètre carré.
