Comment est le marché immobilier de Brunoy et quelle évolution des prix ?
Brunoy est une commune française située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 20 kilomètres au sud-est de Paris, ce qui en fait une ville satellite de la capitale. La commune s'étend sur une superficie de 6,62 km² et compte près de 26 000 habitants. Brunoy est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER, qui la relie directement à Paris. Son cadre de vie paisible et verdoyant, avec de nombreux parcs et espaces verts, en fait une destination attractive pour les familles et les amateurs de nature.
Brunoy possède un riche patrimoine historique et culturel. La ville est connue pour son église Saint-Médard, édifiée au XIIIe siècle, et pour le château de la Communauté, une ancienne demeure seigneuriale. On y trouve également des musées, comme le musée Robert Dubois-Corneau, qui abrite une collection d'objets d'art et d'archives relatifs à l'histoire locale. Chaque année, la commune propose un programme varié d'activités culturelles et de loisirs, allant des concerts aux expositions artistiques. Les marchés de Brunoy, très prisés, sont également un lieu de rencontre et d'échange pour les habitants.
Croissance notable des prix immobiliers à Brunoy en septembre 2024
En septembre 2024, les prix de l'immobilier à Brunoy affichent une croissance notable. Le prix moyen du mètre carré atteint 4 075 €, en augmentation de 11 % sur un an et de 33 % sur cinq ans. L'immobilier ancien se vend à un prix médian de 3 893 €/m2, tandis que les biens neufs sont légèrement plus chers, avec un prix médian de 4 418 €/m2. Les maisons se négocient à un prix moyen de 3 979 €/m2, tandis que les appartements sont plus coûteux, à 4 365 €/m2. Les variations de prix selon le nombre de pièces sont également significatives. Par exemple, les appartements de deux pièces atteignent 4 920 €/m2 dans l'immobilier ancien et 4 686 €/m2 dans le neuf. En termes de délais de vente, les biens à Brunoy sont vendus en moyenne en 43 jours. Ainsi, Brunoy connaît un marché immobilier dynamique avec des variations de prix substantiels en fonction des caractéristiques des biens.
Les prix par quartier à Brunoy :
- Les Bords de l'Yerres : 4 472 €/m2
- Centre : 4 176 €/m2
- Les Deux Vallées : 3 428 €/m2
- La Pyramide : 3 206 €/m2
