Immobilier à Varennes-Jarcy : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Varennes-Jarcy est une charmante commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 30 kilomètres au sud-est de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui souhaitent profiter des avantages de la proximité de la capitale tout en bénéficiant d'un environnement paisible. La ville est bordée par la rivière Yerres, offrant de nombreuses possibilités de promenades le long de ses berges verdoyantes. Son cadre naturel est complété par plusieurs espaces verts et parcs, qui contribuent à la qualité de vie des habitants et à son attrait touristique.
Varennes-Jarcy combine harmonieusement un riche patrimoine historique et une vie locale dynamique. L'église Saint-Sulpice, datant du XIIIe siècle, trône au cœur de la commune, témoignant de son passé médiéval. Les ruelles pittoresques et les maisons anciennes ajoutent au charme de ce bourg. La ville est également engagée dans plusieurs initiatives culturelles et communautaires, offrant une diversité d'activités à ses résidents. Les événements locaux, tels que les marchés et les fêtes traditionnelles, renforcent le sentiment communautaire et attirent les visiteurs des environs. Cette atmosphère conviviale, alliée à son cadre bucolique, fait de Varennes-Jarcy un lieu de vie apprécié et recherché.
Baisse annuelle des prix immobiliers à Varennes-Jarcy, mais hausse sur cinq ans
En janvier 2025, le prix moyen de l'immobilier à Varennes-Jarcy est de 3 317 €/m2, enregistrant une diminution de 3 % sur un an mais une augmentation de 10 % sur cinq ans. Le prix médian oscille entre 2 531 €/m2 et 4 130 €/m2. Dans le secteur de l'ancien, le prix est un peu inférieur, à 3 227 €/m2, ce qui représente une baisse de 1 % sur un an et une hausse de 8 % sur cinq ans. Concernant le neuf, le coût est plus élevé, atteignant 3 730 €/m2, avec une progression de 3 % tant sur un an que sur cinq ans. Les maisons sont évaluées à 3 310 €/m2, marquant une baisse de 4 % sur un an mais une augmentation de 9 % sur cinq ans. Les appartements, en revanche, ont vu leur prix augmenter de 4 % sur un an, atteignant 3 589 €/m2. Les délais de vente varient, allant de 121 jours pour les maisons de six pièces à 341 jours pour celles de cinq pièces.
