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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Verrières-le-Buisson, une charmante ville de l'Essonne en Île-de-France, à 17 kilomètres au sud de Paris, allie vie urbaine et nature préservée avec ses nombreux espaces verts. La ville conserve un caractère authentique et offre une vie économique dynamique, avec de nombreuses entreprises et commerces. Les résidents bénéficient d'une grande qualité de vie grâce à des équipements sportifs, culturels et des établissements scolaires réputés. Desservie par plusieurs lignes de bus et proche de l'autoroute A86, la ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les amoureux de la nature, avec de nombreux espaces de loisirs comme le parc de la Roseraie.
Le marché immobilier à Verrières-le-Buisson révèle une baisse des prix sur un an, mais une tendance à la hausse sur le long terme. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 5 146 € pour l'ancien et 6 182 € pour le neuf, avec des variations par quartier. Les délais de vente moyens sont de 86 jours, montrant un marché immobilier dynamique à Verrières-le-Buisson.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 11-2024 | 03-2024 |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 4 380 € | -12,40 % | 87 600 € | 100 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 543 € | -11,67 % | 159 000 € | 180 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 750 € | -3,72 % | 285 000 € | 296 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 5 364 € | -5,90 % | 590 000 € | 627 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 5 307 € | -12,69 % | 743 000 € | 851 000 € |
Vérifié
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Verrières-le-Buisson avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Verrières-le-Buisson et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Verrières-le-Buisson reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Verrières-le-Buisson, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Verrières-le-Buisson.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Verrières-le-Buisson ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Verrières-le-Buisson. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Verrières-le-Buisson. Cette estimation est gratuite également.
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