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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Gometz-la-Ville, située dans l'Essonne en Île-de-France, offre un cadre paisible et verdoyant à ses 1 800 habitants. À seulement 30 kilomètres au sud-ouest de Paris, la ville bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant ceux en quête de tranquillité tout en restant proche de la capitale. La commune propose un patrimoine préservé, avec l'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul datant du 12ème siècle et de nombreux espaces naturels propices aux activités en plein air. En outre, la proximité de la forêt domaniale de Verrières offre des sentiers de randonnée, séduisant les amateurs de nature en quête de quiétude.
Pour ce qui est de l'immobilier, le prix au mètre carré à Gometz-la-Ville s'établit à 4 174 € en mars 2024, témoignant d'une baisse de 1% sur une année mais d'une augmentation significative de 24% sur cinq ans. Les biens anciens s'affichent à 3 923 €/m2 avec une hausse de 10% sur une année, tandis que les biens neufs affichent un prix légèrement supérieur à 4 195 €/m2. Ces données révèlent une demande soutenue pour l'immobilier à Gometz-la-Ville, avec des prix en constante progression.
| Type de bien * | Prix m² | 03-2024 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 4 850 € | - | 97 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 5 000 € | - | 175 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 800 € | - | 288 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 5 082 € | - | 559 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 5 414 € | - | 758 000 € |
Vérifié
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Gometz-la-Ville ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Gometz-la-Ville et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Gometz-la-Ville avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Gometz-la-Ville et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Gometz-la-Ville reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Gometz-la-Ville, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Gometz-la-Ville.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Gometz-la-Ville ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Gometz-la-Ville. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Gometz-la-Ville. Cette estimation est gratuite également.
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