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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Le Plessis-Pâté, située à environ 30 km au sud de Paris dans l'Essonne, se distingue par son environnement verdoyant et paisible, attrayant pour les familles et les amoureux de la nature. Entourée de vastes forêts et de chemins de randonnée, la commune offre un cadre idéal pour les activités de plein air. Son riche patrimoine historique inclut des bâtiments remarquables comme l'église Saint-Pierre. Économiquement, Le Plessis-Pâté jouit d'une situation géographique stratégique, proche de zones d'activités dynamiques et bien desservie par le réseau routier. La ville dispose d'infrastructures modernes, telles que des écoles, des équipements sportifs et culturels, et bénéficie d'une vie associative animée par divers événements annuels.
Les prix de l'immobilier au Plessis-Pâté connaissent une hausse notable. En mars 2025, le prix moyen du mètre carré s'élève à 3 910 €, avec une augmentation de 22 % en un an et de 26 % sur cinq ans. Les studios affichent un tarif de 4 973 €/m2, alors que les grandes maisons coûtent moins cher, à 3 070 €/m2. L'immobilier ancien se vend à un prix stable de 3 231 €/m2, tandis que les biens neufs atteignent 3 942 €/m2, en hausse de 21 % en un an. Le délai moyen pour vendre une maison est de 47 jours, avec des variations selon la taille des logements.
| Type de bien * | Prix m² | 04-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 115 € | - | 62 300 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 229 € | - | 113 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 383 € | - | 203 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 882 € | - | 317 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 850 € | - | 399 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien au Plessis-Pâté avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables au Plessis-Pâté et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne au Plessis-Pâté reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement au Plessis-Pâté, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées au Plessis-Pâté.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées au Plessis-Pâté ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier au Plessis-Pâté. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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