4,9 sur 5 basé sur 506 avis
imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Limours.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Limours, une commune française du département de l'Essonne en région Île-de-France, séduit ses 6 500 habitants par son cadre de vie paisible et verdoyant. Située à proximité des grandes agglomérations parisiennes, elle combine tranquillité et accessibilité. La ville dispose de nombreuses infrastructures éducatives, sportives et culturelles, facilitant le quotidien de ses résidents. Son riche patrimoine historique, avec des monuments tels que l'église Saint-Pierre et le château de Limours, attire les amateurs d'architecture ancienne. Entourée de forêts et de plaines, Limours offre aussi de nombreuses possibilités de loisirs et de promenades en plein air, renforçant son attrait pour les familles et les amoureux de la nature.
En juin 2024, le marché immobilier de Limours présente un prix moyen de 3 247 €/m², en baisse de 6 % sur un an mais en hausse de 8 % sur cinq ans. Les logements anciens, à 3 271 €/m², ont légèrement augmenté de 1 % en un an et de 11 % en cinq ans, alors que les biens neufs, à 3 267 €/m², ont baissé de 9 % sur un an mais ont augmenté de 10 % sur cinq ans. Les maisons se vendent à 3 226 €/m², en diminution de 5 % sur un an, et les appartements à 3 680 €/m², en baisse de 3 % sur un an. Le volume des ventes fluctue saisonnièrement, août étant favorable à la vente et mai idéal pour l'achat. En moyenne, les biens se vendent en 41 jours.
Vérifié
Vérifié
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Limours ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Limours et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Limours avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Limours et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Limours reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Limours, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Limours.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Limours ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2490 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
Laissez vos coordonnées et recevez régulièrement les dernières informations sur le marché immobilier.
