4,8 sur 5 basé sur 586 avis
imkiz vous permet d'effectuer une estimation en ligne, rapide et 100% gratuite de votre maison ou de votre appartement à Savigny-sur-Orge.
Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Savigny-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne en Île-de-France, bénéficie d'un cadre urbain agréable et de sa proximité avec Paris grâce au RER C. Avec ses 37 000 habitants, la commune offre un environnement équilibré entre espaces résidentiels et verts. Les parcs tels que le parc des Églises et le parc Champagne participent à la qualité de vie, offrant des espaces de détente et de loisirs. De plus, son riche patrimoine culturel et historique, incluant des bâtiments comme l’église Saint-Martin du XIIe siècle, ainsi que sa diversité d'activités culturelles et sportives, en font une ville appréciée par ceux en quête de tranquillité, sans être coupés des opportunités parisiennes.
En octobre 2024, le marché immobilier de Savigny-sur-Orge montre des fluctuations notables. Bien que le prix médian ait chuté de 4% sur l'année pour atteindre 3 338 €/m2, une hausse de 8% est observée sur cinq ans. Les propriétés anciennes voient une baisse annuelle de 3% mais une montée sur cinq ans, tandis que les biens neufs baissent de 4% sur l'année et de 6% sur cinq ans. Les maisons affichent 3 228 €/m2, avec un recul de 3% sur un an, mais une hausse de 6% sur cinq ans. Les appartements, à 3 658 €/m2, baissent de 6% sur un an, mais progressent de 15% sur cinq ans. Les prix varient selon les quartiers, le plus élevé étant Charles de Gaulle-Gambetta à 3 797 €/m2.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 03-2025 | 11-2024 | 03-2024 | 11-2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 780 € | -2,97 % | 55 600 € | 57 300 € | 64 000 € | 67 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 886 € | -2,88 % | 101 000 € | 104 000 € | 116 000 € | 122 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 017 € | -2,69 % | 181 000 € | 186 000 € | 191 000 € | 200 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 100 € | 3,02 % | 341 000 € | 331 000 € | 383 000 € | 386 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 071 € | 3,12 % | 430 000 € | 417 000 € | 519 000 € | 524 000 € |
Vérifié
Vérifié
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Savigny-sur-Orge ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Savigny-sur-Orge et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Savigny-sur-Orge avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Savigny-sur-Orge et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Savigny-sur-Orge reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Savigny-sur-Orge, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Savigny-sur-Orge.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Savigny-sur-Orge ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Savigny-sur-Orge. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Savigny-sur-Orge. Cette estimation est gratuite également.
Pour aborder votre transaction en toute sérénité consultez notre guide :
En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2490 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
Laissez vos coordonnées et recevez régulièrement les dernières informations sur le marché immobilier.
