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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Varennes-Jarcy, une commune attrayante du département de l'Essonne en Île-de-France, est située à environ 30 kilomètres au sud-est de Paris, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. Bordée par la rivière Yerres et dotée de nombreux parcs, elle offre un environnement naturel propice aux promenades et à une qualité de vie agréable. En plus de son attrait naturel, Varennes-Jarcy se distingue par son riche patrimoine historique, avec notamment l'église Saint-Sulpice du XIIIe siècle, ses ruelles pittoresques et ses maisons anciennes. La ville propose également de nombreuses initiatives culturelles et communautaires, créant un fort sentiment de communauté et attirant de nombreux visiteurs.
En janvier 2025, le marché immobilier de Varennes-Jarcy affiche un prix moyen de 3 317 €/m2, constituant une baisse de 3 % sur un an mais une hausse de 10 % sur cinq ans. Le secteur de l'ancien propose un prix légèrement inférieur de 3 227 €/m2, alors que dans le neuf, le coût atteint 3 730 €/m2. Les maisons sont évaluées à 3 310 €/m2, enregistrant une diminution de 4 % en un an. À l'inverse, le prix des appartements a augmenté de 4 %, atteignant 3 589 €/m2. Les délais de vente varient, avec des maisons de six pièces se vendant en 121 jours et celles de cinq pièces en 341 jours.
| Type de bien * | Prix m² | 02-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 660 € | - | 53 200 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 746 € | - | 96 100 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 883 € | - | 173 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 000 € | - | 330 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 964 € | - | 415 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Varennes-Jarcy avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Varennes-Jarcy et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Varennes-Jarcy reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Varennes-Jarcy, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Varennes-Jarcy.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Varennes-Jarcy ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Varennes-Jarcy. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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