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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Longjumeau, une ville située dans l'Essonne en région Île-de-France, est connue pour être très attractive. Elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable et des infrastructures de qualité. La proximité avec Paris en fait également un lieu idéal pour les familles qui souhaitent profiter des avantages de la capitale tout en bénéficiant du calme et du charme que procurent les petites villes.
Longjumeau dispose d'un marché immobilier dynamique avec un Indice de Tension Immobilière de 9%. Le prix moyen au mètre carré y est estimé à 3150 €. Cette situation avantageuse attire beaucoup d'investisseurs immobiliers ainsi que des particuliers cherchant à s'établir dans cette ville paisible aux portes de Paris.
En plus d'être une ville résidentielle attrayante, Longjumeau propose également une large gamme d'activités culturelles et sportives pour tous les âges. Les écoles sont réputées pour leur excellence académique, attirant ainsi les jeunes familles désireuses d'une éducation supérieure pour leurs enfants.
En somme, Longjumeau est une ville où il fait bon vivre grâce à un environnement agréable mais aussi grâce aux nombreuses opportunités qu'elle offre.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 04-2024 | 12-2023 | 04-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 2 800 € | -3,45 % | 56 000 € | 58 000 € | 58 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 2 886 € | -2,88 % | 101 000 € | 104 000 € | 104 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 2 750 € | -3,51 % | 165 000 € | 171 000 € | 171 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 309 € | -3,45 % | 364 000 € | 377 000 € | 420 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 529 € | -3,52 % | 494 000 € | 512 000 € | 570 000 € |
Vérifié
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Longjumeau ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Longjumeau et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Longjumeau avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Longjumeau et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Longjumeau reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Longjumeau, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Longjumeau.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Longjumeau ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Longjumeau. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Longjumeau. Cette estimation est gratuite également.
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