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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Marolles-en-Hurepoix, une commune de l'Essonne en région Île-de-France, offre un cadre paisible à environ 4 000 habitants. Son riche patrimoine inclut l'église Saint-Étienne du XIIe siècle et le château médiéval de Marolles, en plus de son environnement naturel préservé propice aux promenades et randonnées.
La ville dispose de commerces de proximité, d'écoles, d'infrastructures sportives et culturelles, et bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A10 et la ville d'Étampes. Les événements locaux animent la vie communautaire.
Le marché immobilier affiche un prix moyen au mètre carré de 3 225 €, avec une hausse de 8 % sur un an et de 14 % sur cinq ans. Les appartements se vendent en moyenne à 4 030 €/m2, avec une baisse de 4 % sur un an mais une hausse de 29 % sur cinq ans, tandis que les maisons se vendent à 3 161 €/m2, avec une progression de 8 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Les prix varient également en fonction du nombre de pièces, allant de 3 095 €/m2 pour un 6 pièces à 4 457 €/m2 pour un 2 pièces. Le délai de vente moyen est de 50 jours.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 11-2024 | 03-2024 |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 030 € | -13,43 % | 60 600 € | 70 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 143 € | -12,70 % | 110 000 € | 126 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 283 € | -4,83 % | 197 000 € | 207 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 2 791 € | -12,78 % | 307 000 € | 352 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 2 764 € | -18,87 % | 387 000 € | 477 000 € |
Vérifié
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Marolles-en-Hurepoix avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Marolles-en-Hurepoix et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Marolles-en-Hurepoix reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Marolles-en-Hurepoix, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Marolles-en-Hurepoix.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Marolles-en-Hurepoix ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Marolles-en-Hurepoix. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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