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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Saint-Maur-des-Fossés est une ville agréable et paisible située dans le département du Val-de-Marne. Elle offre un cadre de vie remarquable avec la Marne qui la traverse ainsi que ses nombreux espaces verts et jardins publics. La ville possède également un riche patrimoine historique avec des monuments tels que l'église Notre-Dame-du-Rosaire ou encore le château de Saint-Maur.
En raison de sa proximité avec Paris (à seulement 12 km) et son cadre exceptionnel, Saint-Maur-des-Fossés connaît une forte demande sur le marché immobilier. Le prix moyen au mètre carré pour l'achat d'un bien immobilier dans cette ville est actuellement autour de 6 460 €, ce qui représente une légère hausse par rapport aux années précédentes. Cependant, il existe une grande variété d'offres immobilières à Saint-Maur-des-Fossés allant du studio au grand appartement familial en passant par la maison individuelle ou encore la propriété bourgeoise.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 04-2024 | 12-2023 | 05-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 5 950 € | -0,83 % | 119 000 € | 120 000 € | 118 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 6 171 € | -0,46 % | 216 000 € | 217 000 € | 214 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 5 917 € | -0,28 % | 355 000 € | 356 000 € | 353 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 7 818 € | -1,60 % | 860 000 € | 874 000 € | 799 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 8 357 € | -1,68 % | 1 170 000 € | 1 190 000 € | 1 090 000 € |
Vérifié
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Saint-Maur-des-Fossés ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Saint-Maur-des-Fossés et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Saint-Maur-des-Fossés avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Saint-Maur-des-Fossés et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Saint-Maur-des-Fossés reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Saint-Maur-des-Fossés, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Saint-Maur-des-Fossés.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Saint-Maur-des-Fossés ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Saint-Maur-des-Fossés. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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