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Charenton-le-Pont est une ville située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Elle compte environ 29 632 habitants et possède un riche patrimoine civil et religieux. Parmi les monuments historiques de la ville, on peut citer quelques vestiges de l'ancien château de Bercy, le portail d'entrée, terrasse et rampes d'escalier de l'ancien château de Conflans ainsi que la statue d'Henri IV sur la place Arthur-Dussault.
Le marché immobilier à Charenton-le-Pont est assez dynamique ces dernières années avec des prix relativement élevés comparés aux villes voisines. Selon les statistiques récentes, le prix moyen au mètre carré pour un appartement s'établit autour des 8 770 euros tandis que pour une maison il atteint les 11 650 euros. Les biens immobiliers sont prisés notamment par les familles aisées cherchant à vivre proche de Paris tout en profitant d'un cadre plus calme et verdoyant.
La proximité des transports en commun (métro ligne 8) ainsi que la présence d'une offre variée en termes de commerces et services constituent également des atouts attractifs pour cette commune francilienne. En somme, Charenton-le-Pont est une ville qui allie patrimoine historique et dynamisme économique tout en offrant un cadre de vie agréable aux habitants.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 08-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 7 250 € | -12,12 % | 145 000 € | 165 000 € | 171 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 7 486 € | -12,67 % | 262 000 € | 300 000 € | 310 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 7 850 € | -4,46 % | 471 000 € | 493 000 € | 510 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 9 545 € | -19,85 % | 1 050 000 € | 1 310 000 € | 1 360 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 9 429 € | -25,84 % | 1 320 000 € | 1 780 000 € | 1 850 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Charenton-le-Pont avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Charenton-le-Pont et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Charenton-le-Pont reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Charenton-le-Pont, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Charenton-le-Pont.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Charenton-le-Pont ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
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