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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Située à l'est du Val-de-Marne, Choisy-le-Roi est une ville qui a beaucoup à offrir. Elle dispose de nombreux atouts tels que des espaces verts, des parcs et des jardins pour le plus grand plaisir de ses habitants. De plus, la ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun très pratiques ainsi qu'à sa proximité avec Paris.
Le centre-ville de Choisy-le-Roi est également très animé et propose un large choix d'infrastructures culturelles, sportives et de loisirs pour répondre aux attentes de chacun. Cette ville est donc idéale pour les jeunes familles car elle offre également une grande variété d'équipements scolaires tandis que les personnes âgées peuvent bénéficier des services médicaux et sociaux proposés par la commune.
Malgré le tassement observé depuis mi-2022 sur le marché immobilier local, celui-ci reste toutefois très dynamique. Les prix sont globalement en hausse ce qui attire l'attention des investisseurs immobiliers. Les transactions sont nombreuses dans cette zone géographique et le marché locatif y est particulièrement florissant notamment concernant les studios ou appartements qui sont les types de logement les plus recherchés.
En conclusion, il faut noter que les prix moyens au mètre carré se situent entre 4 000€ et 5 000€ (soit une hausse significative évaluée à près de 24% sur ces cinq dernières années). Tout cela contribue à faire de Choisy-le-Roi une destination très attractive pour tous ceux désirant s'y installer ou investir dans l'immobilier local.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 08-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 020 € | -32,89 % | 60 400 € | 90 000 € | 105 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 143 € | -32,10 % | 110 000 € | 162 000 € | 189 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 283 € | -25,94 % | 197 000 € | 266 000 € | 311 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 745 € | -28,97 % | 412 000 € | 580 000 € | 601 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 707 € | -34,05 % | 519 000 € | 787 000 € | 816 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Choisy-le-Roi ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Choisy-le-Roi et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Choisy-le-Roi avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Choisy-le-Roi et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Choisy-le-Roi reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Choisy-le-Roi, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Choisy-le-Roi.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Choisy-le-Roi ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Choisy-le-Roi. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Choisy-le-Roi. Cette estimation est gratuite également.
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