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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Bonneuil-sur-Marne, une petite ville située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, est caractérisée par ses paysages naturels le long de la Marne et une ambiance paisible. La ville offre un cadre de vie agréable avec une bonne desserte des transports en commun. Elle abrite également plusieurs parcs et possède un riche patrimoine culturel, tout en étant proche de Paris, offrant ainsi un équilibre entre la tranquillité et l'accès aux attraits de la capitale.
Le marché immobilier à Bonneuil-sur-Marne a connu des évolutions notables ces dernières années, avec un prix moyen au mètre carré de 4 096 € en février 2024, enregistrant une baisse de 2% sur un an et une augmentation de 25% sur cinq ans. Cette dynamique concerne à la fois le marché de l'ancien et du neuf, avec des variations significatives au mètre carré. Les prix par quartier varient entre 3 564 €/m2 et 5 342 €/m2, offrant des opportunités pour les acheteurs et les vendeurs, avec des délais de vente moyens de 47 jours sur l'ensemble du territoire.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 11-2024 | 02-2024 |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 265 € | -16,28 % | 65 300 € | 78 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 400 € | -16,20 % | 119 000 € | 142 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 550 € | -8,58 % | 213 000 € | 233 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 3 536 € | -16,52 % | 389 000 € | 466 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 3 493 € | -22,75 % | 489 000 € | 633 000 € |
Vérifié
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Bonneuil-sur-Marne ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Bonneuil-sur-Marne et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Bonneuil-sur-Marne avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Bonneuil-sur-Marne et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Bonneuil-sur-Marne reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Bonneuil-sur-Marne, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Bonneuil-sur-Marne.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Bonneuil-sur-Marne ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Bonneuil-sur-Marne. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Bonneuil-sur-Marne. Cette estimation est gratuite également.
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