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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Bry-sur-Marne est une ville du Val-de-Marne qui offre de nombreux avantages. La ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (RER A et bus) et elle se trouve à seulement 15 kilomètres à l'Est de Paris. Elle dispose également d'un cadre de vie agréable avec ses bords de Marne propices aux balades et aux activités nautiques, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés, des commerces et des équipements sportifs.
En ce qui concerne le marché immobilier, Bry-sur-Marne affiche des chiffres clés intéressants. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est d'environ 5 420 euros, ce qui la place dans la moyenne haute du département. Le marché locatif est dynamique avec une forte demande pour les petites surfaces situées près du RER A. Les maisons individuelles sont également prisées par les familles en quête de tranquillité et d'espace vert à proximité de Paris.
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 07-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 4 375 € | -10,71 % | 87 500 € | 98 000 € | 96 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 4 543 € | -10,17 % | 159 000 € | 177 000 € | 174 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 4 750 € | -1,72 % | 285 000 € | 290 000 € | 287 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 5 545 € | -14,69 % | 610 000 € | 715 000 € | 684 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 5 486 € | -20,82 % | 768 000 € | 970 000 € | 927 000 € |
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Bry-sur-Marne ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Bry-sur-Marne et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Bry-sur-Marne avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Bry-sur-Marne et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Bry-sur-Marne reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Bry-sur-Marne, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Bry-sur-Marne.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Bry-sur-Marne ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Bry-sur-Marne. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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