Immobilier à Villepreux : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Villepreux est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. À environ 30 kilomètres à l'ouest de Paris, elle offre un cadre de vie paisible entre urbanité et nature. Villepreux bénéficie d'une riche histoire, avec des traces de son passé remontant au Moyen Âge. La ville est notamment connue pour le parc du château de Villepreux, un espace vert apprécié pour ses promenades et ses activités de plein air. Bien desservie par les transports en commun, Villepreux permet un accès facile à la capitale tout en offrant le charme d'une vie plus tranquille.
Villepreux se distingue par ses infrastructures modernes et ses nombreuses initiatives en faveur du développement durable. La commune attache une importance particulière à la préservation de l'environnement et à l'amélioration de la qualité de vie de ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de qualité, des équipements sportifs variés et une vie associative dynamique. Villepreux propose également un éventail d'activités culturelles tout au long de l'année, renforçant ainsi le lien social entre ses résidents. Grâce à son cadre verdoyant et ses services de proximité, Villepreux attire de plus en plus de familles et de jeunes actifs en quête d'un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Baisse des prix immobiliers à Villepreux en 2025 : un marché diversifié et des délais de vente longs
En février 2025, le prix moyen du mètre carré à Villepreux s'élève à 3 626 €, affichant une baisse de 2 % sur un an et de 3 % sur cinq ans. Le marché immobilier y présente une diversité de prix selon le type de bien et l'ancienneté. Le prix médian d'une maison est de 3 587 €/m2, ayant chuté de 4 % sur un an mais augmenté de 5 % sur cinq ans, avec un prix variant entre 2 902 € et 4 458 €/m2. Pour les appartements, le prix médian est de 3 906 €/m2, en baisse de 1 % sur un an et de 6 % sur cinq ans. Le marché du neuf voit des tarifs à 3 559 €/m2, en recul de 5 % sur un an et de 20 % sur cinq ans. Le délai moyen de vente d'un bien immobilier dans cette ville est de 114 jours, reflétant une dynamique de marché nécessitant un temps de transaction relativement long.
Les prix par quartier à Villepreux :
- Val Joyeux : 3 968 €/m2
- Village : 3 746 €/m2
- Haie Bergerie : 3 494 €/m2
