4,9 sur 5 basé sur 527 avis
Avec imkiz choisissez le niveau d'accompagnement qui vous convient pour réussir votre vente immobilière rapidement.
| Premium | Présence | ||
|---|---|---|---|
| 2490 € | 4890 € | ||
| Visites | Organisées avec vous | Par un agent imkiz | |
| Paiement au succès | ✔ | ✔ | |
| Pas d'engagement | ✔ | ✔ | |
| Estimation pro. | ✔ | ✔ | |
| Accès fichier acquéreurs | ✔ | ✔ | |
| Gestion des contacts | ✔ | ✔ | |
| Validation acquéreurs et financement | ✔ | ✔ | |
| Négociation | ✔ | ✔ | |
| Dossier de vente | ✔ | ✔ | |
| Photos HD | Option | Option | |
| Visite 360° + plan 3D | - | Option | |
| Suivi en ligne 24/7 | ✔ | ✔ | |
| Voir tout | |||
| Type de bien * | Prix m² | Evolution | 10-2024 | 01-2024 | 07-2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 3 665 € | -9,51 % | 73 300 € | 81 000 € | 82 000 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 3 800 € | -8,90 % | 133 000 € | 146 000 € | 148 000 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 3 983 € | -0,42 % | 239 000 € | 240 000 € | 243 000 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 4 882 € | -12,54 % | 537 000 € | 614 000 € | 609 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 4 829 € | -18,85 % | 676 000 € | 833 000 € | 826 000 € |
Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement à Chambourcy, imkiz vous propose de réaliser une estimation gratuite en moins de 2 minutes.
La ville de Chambourcy, située dans les Yvelines, est une commune très attractive pour les acheteurs et investisseurs immobiliers. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et sa proximité avec Paris. Le marché immobilier à Chambourcy est plutôt dynamique avec un indice de tension immobilière de 18%, malgré une augmentation moindre des prix, de 0,1%, sur le premier semestre 2023.
Les agences immobilières prennent en charge la vente de biens immobiliers ou vous accompagnent pour acheter un bien. Concrètement en ce qui concerne toute transaction immobilière il s'agit d'abord de réaliser une estimation du bien pour savoir comment il se situe par rapport au prix du marché et quel sera le délai entre la mise en vente et l'acte de vente.
Notez que à Chambourcy comme partout en France les délais de vente et les prix de vente varient fortement d'un quartier à l'autre et également en fonction du type de bien, de sa surface habitable ou carrez, de sa valeur locative, de la présence ou non d'un ascenseur, ... L'expertise de l'agent est essentielle pour déterminer le bon prix. Ensuite l'agent prendra en charge la diffusion de l'annonce, la recherche d'acquéreurs, la qualification de leur projet et de leur financement.
Enfin l'agent mène la négociation du meilleur prix pour vous et prépare les formalités en vue de la vente chez le notaire. Les notaires conservent le monopole de la signature l'acte authentique - que la transaction soit faite entre particuliers ou par l'intermédiaire d'agents immobiliers à Chambourcy.
Une agence immobilière à Chambourcy pratique des honoraires qui sont en moyenne de 5,78 % quand il s'agit d'une agence classique bien sûr. La loi Alur impose que ces honoraires soient payables au moment de la vente définitive du bien et que l'intervention du professionnel de l'immobilier soit encadrée par la signature d'un mandat de vente. Ce mandat peut être exclusif ou sans exclusivité.
Les frais d'agence sont versés par le notaire directement à l'agence. Notez que les frais de notaire à Chambourcy comme partout en France sont toujours à la charge de l'acheteur. En revanche les frais d'agence immobilière peuvent être à la charge de l'acheteur comme du vendeur (c'est le cas le plus fréquent).
Une agence à frais fixes comme imkiz mettra tout en oeuvre pour vendre votre maison ou appartement à Chambourcy rapidement et au meilleur prix pour vous. En effet grâce à la maîtrise de la diffusion en ligne et à son fichier acquéreur tant à Chambourcy qu'au niveau national et international imkiz peut trouver plus rapidement le meilleur acquéreur solvable pour votre bien.
Par ailleurs le suivi en ligne de la vente donne une plus grande réactivité et une plus grande transparence, vous êtes sûr de vendre le plus vite et pour le meilleur prix. Enfin avec des honoraires fixes dès 2490 € à Chambourcy vous êtes sûrs de ne pas dépenser trop en frais d'agence et de pouvoir tirer le meilleur prix de votre vente immobilière.
Avec les bons outils et une équipe support compétente pour nos agents nous avons également une expertise en matière de copropriété et pour la préparation de l'avant contrat ou du compromis de vente. Alors que le crédit immobilier devient un sujet de préoccupation pour les acquéreurs nous vérifions dès le départ s'il pourra obtenir son prêt immobilier.
Tout d'abord imkiz n'a pas de vitrine ou de bureau physique, cela supprime des coûts inutiles pour les vendeurs. Ensuite grâce à nos tarifs fixes nous ne perdons pas de temps en prospection, il est beaucoup plus facile de convaincre un propriétaire de travailler avec nous avec un tarif de 2490 €. Enfin nous avons construit tous nos outils informatiques et digitaux avec un seul souci en tête : gagner du temps. En facilitant le travail de nos agents et la vie des propriétaires nous faisons gagner du temps à tout le monde et donc là encore nous éliminons les dépenses inutiles.
Nous apportons également un soin particulier à l'accompagnement des acquéreurs dans leur démarche d'achat immobilier depuis l'offre d'achat jusqu'à la signature de l'acte. Ils peuvent aussi avoir besoin de vendre un bien et recourir à nos services avec des honoraires au juste prix.
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :
Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :
Vous souhaitez mettre en vente votre appartement ou votre maison à Chambourcy ? imkiz vous aide à réussir votre projet.
Consultez tous nos conseils pour votre projet immobilier à Chambourcy dans notre guide.
En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.
Agence 100% en ligne et à prix fixe dès 2490 € c'est plus de réactivité et un prix plus attractif pour trouver un acquéreur rapidement.
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