Vélizy-Villacoublay : vie locale et marché de l'immobilier
Vélizy-Villacoublay est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 22 000 habitants, la ville est réputée pour son dynamisme économique, notamment grâce à la présence de nombreuses entreprises et de la zone industrielle Vélizy-Villacoublay, l'une des plus importantes d'Europe. La ville offre également un cadre de vie agréable, avec ses nombreux espaces verts et ses équipements culturels et sportifs variés. Vélizy-Villacoublay bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomètres de Paris et facilement accessible via les transports en commun.
La ville possède un riche patrimoine architectural, avec notamment le château de Villacoublay, datant du 17e siècle, ainsi que plusieurs églises et bâtiments historiques. Les habitants et les visiteurs peuvent également profiter du centre commercial Vélizy 2, l'un des plus grands d'Europe, offrant un large choix de boutiques, de restaurants et de loisirs. En matière d'éducation, Vélizy-Villacoublay dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, ainsi que de structures d'accueil pour les jeunes enfants.
Le marché immobilier à Vélizy-Villacoublay
Les prix de l'immobilier à Vélizy-Villacoublay sont actuellement en hausse, avec un prix moyen au mètre carré de 5 101 €, représentant une augmentation de 2 % sur une période d'un an et une augmentation significative de 16 % sur une période de cinq ans. Pour les biens anciens, le prix moyen au mètre carré est de 4 967 €, avec une stabilité sur un an et une augmentation de 19 % sur cinq ans, tandis que pour les biens neufs, le prix moyen au mètre carré est de 5 578 €, affichant une hausse de 8 % sur un an et de 6 % sur cinq ans. En ce qui concerne les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 5 978 €, reflétant une augmentation de 1 % sur un an et de 20 % sur cinq ans, tandis que pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 4 866 €, montrant une augmentation de 2 % sur un an et de 14 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Vélizy-Villacoublay :
- VELIZY BAS-CENTRE NORD : 6 255 €/m2, Loyers : -
- ZONE D'ACTIVITÉ : 5 893 €/m2, Loyers : 21 €/m2
- FORÊT : 5 746 €/m2, Loyers : 23 €/m2
- LE CLOS : 5 537 €/m2, Loyers : 23 €/m2
- MOZART EST : 5 116 €/m2, Loyers : -
- MAIRIE : 4 925 €/m2, Loyers : 20 €/m2
- LE MAIL : 4 633 €/m2, Loyers : 19 €/m2
- FRONVAL : 4 611 €/m2, Loyers : 20 €/m2
- MOZART OUEST : 4 572 €/m2, Loyers : 19 €/m2
- LOUVOIS : 4 319 €/m2, Loyers : 22 €/m2
