Quels sont les prix immobiliers à Louveciennes ?
Louveciennes est une charmante commune située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Nichée entre Versailles et Saint-Germain-en-Laye, cette ville bénéficie d'un cadre naturel privilégié, avec de nombreux espaces verts et une proximité avec la forêt de Marly. Louveciennes est également connue pour ses somptueuses demeures et ses jardins historiques, dont certains ont appartenu à des personnages célèbres comme la favorite de Louis XV, Madame du Barry. La ville offre un cadre de vie paisible et attrayant pour ses habitants, tout en étant bien desservie par les transports en commun vers Paris.
Sur le plan culturel, Louveciennes possède un riche patrimoine artistique, ayant été une source d'inspiration pour de nombreux peintres impressionnistes, tels qu'Alfred Sisley et Camille Pissarro. La ville organise régulièrement des expositions et des événements culturels pour célébrer cet héritage. En matière d'infrastructures, Louveciennes dispose de plusieurs établissements scolaires, installations sportives et commerces, ce qui rend la vie quotidienne agréable et pratique. Les habitants apprécient également le dynamisme du tissu associatif local, qui propose diverses activités sociales et de loisirs tout au long de l'année.
Baisse généralisée des prix immobiliers à Louveciennes en 2024, sauf tendance haussière sur cinq ans
En août 2024, Louveciennes affiche un prix moyen au mètre carré de 4 432 €, marquant une baisse de 11 % sur une année tout en enregistrant une légère hausse de 1 % sur cinq ans. Le marché immobilier ancien se situe à 4 350 €/m², également en régression de 10 % annuellement mais stable sur cinq ans. En revanche, le neuf, bien que coûtant en moyenne 6 085 €/m², a vu une dépréciation notable de 16 % par rapport à l'année précédente, malgré une augmentation de 9 % sur cinq ans. Les maisons à Louveciennes ont un prix moyen de 5 249 €/m², avec une baisse annuelle de 8 % et une hausse de 3 % sur cinq ans, tandis que les appartements se négocient à 4 033 €/m², chutant de 11 % sur un an et de 2 % sur cinq ans. Le processus de vente est relativement long, avec un délai moyen de 111 jours pour concrétiser une transaction.
Les prix par quartier à Louveciennes :
- Le Village - 5 017 €/m2
- Le Plateau - 4 262 €/m2
- Les Coteaux de Seine - 4 180 €/m2
