Immobilier à Buc : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Buc est une charmante commune située dans le département des Yvelines, en Île-de-France, à environ 25 kilomètres au sud-ouest de Paris. Avec ses espaces verts et ses forêts environnantes, Buc offre un cadre de vie agréable et paisible, loin de l'effervescence urbaine. La ville est connue pour son riche patrimoine historique, notamment l’aqueduc de Buc, construit sous Louis XIV pour alimenter les bassins de Versailles. Ce monument impressionnant témoigne de l’ingéniosité de l’architecture hydraulique du XVIIe siècle. Buc est également appréciée pour ses infrastructures modernes et ses services, offrant ainsi un équilibre entre tradition et modernité.
La vie communautaire joue un rôle central à Buc, avec de nombreuses activités culturelles et sportives organisées tout au long de l'année. La commune dispose d'équipements variés, tels que des installations sportives, une médiathèque, et des salles de spectacle, soutenant une vie sociale dynamique. Les familles trouvent à Buc des écoles de qualité et un environnement sécurisé pour élever leurs enfants. Bien reliée aux grands axes de transport, Buc permet un accès facile aux zones économiques avoisinantes, tout en conservant un cadre de vie serein. Cette harmonie entre qualité de vie et accessibilité fait de Buc une destination prisée pour les résidents et les visiteurs.
Les prix restent stables à Buc en 2025 après une hausse sur cinq ans
En mars 2025, le prix moyen du mètre carré à Buc est de 5 205 €, stable sur un an, mais affichant une augmentation de 5 % sur cinq ans. Le marché immobilier montre une grande diversité avec des prix bas à 4 185 €/m² et des prix élevés atteignant 6 537 €/m². Le prix des biens immobiliers anciens est similaire, à 5 214 €/m², avec une hausse de 6 % sur cinq ans. Les biens neufs affichent un prix légèrement supérieur à 5 294 €/m², ayant augmenté de 2 % sur un an. Les maisons, plus onéreuses à 5 391 €/m², ont vu une légère baisse de 1 % sur un an, tout en enregistrant une hausse de 6 % sur cinq ans. Les appartements, avec un prix moyen de 5 067 €/m², restent stables sur un an, mais montrent une augmentation de 4 % sur cinq ans. Les studios/1 pièce affichent le prix le plus élevé par catégorie à 5 918 €/m². En moyenne, un bien immobilier à Buc est vendu au bout de 134 jours.
Les prix par quartier à Buc :
- BAS BUC : 5 290 €/m2
- HAUT BUC : 4 907 €/m2
