Immobilier à Orgeval : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Orgeval est une charmante commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, à environ 30 kilomètres à l'ouest de Paris. Avec une population d'environ 6 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité des grandes infrastructures urbaines. Orgeval est riche en espaces verts, avec de nombreux parcs et sentiers qui invitent à la promenade et à la découverte de la nature environnante. L'église Saint-Pierre, datant du XIIe siècle, est un monument historique emblématique de la commune, témoignant de son riche passé architectural.
En plus de son patrimoine historique, Orgeval bénéficie d'installations modernes et de services de qualité qui répondent aux besoins de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, ainsi que d'infrastructures sportives et culturelles qui dynamisent la vie locale. Le marché hebdomadaire est un rendez-vous prisé des Orgevalais, où l'on peut découvrir des produits frais et régionaux. Orgeval est également bien desservie par les axes routiers, notamment grâce à l'autoroute A13, facilitant les déplacements vers Paris et les régions environnantes. Entre tradition et modernité, Orgeval séduit par son environnement agréable et son dynamisme.
Baisse des prix immobiliers à Orgeval sur un an, mais hausse sur cinq ans
En avril 2025, le marché immobilier à Orgeval présente des prix variés selon le type de bien et l’ancienneté de la construction. Le prix moyen au mètre carré est de 4 104 €, affichant une baisse de 4 % sur un an, mais une hausse de 7 % sur cinq ans. Les biens anciens coûtent en moyenne 4 048 €/m², tandis que les constructions neuves se chiffrent à 4 144 €/m². Les maisons à Orgeval ont un prix moyen de 4 058 €/m², légèrement inférieur à celui des appartements, qui atteint 4 407 €/m². Selon le nombre de pièces, les deux pièces affichent les prix les plus élevés avec 5 951 €/m², tandis que les logements de sept pièces et plus sont à 3 853 €/m². Pour acheter un bien, le mois de juin est le plus conseillé, tandis que juillet est idéal pour vendre. En moyenne, la vente d'un bien dure 68 jours, bien que ce délai varie selon le nombre de pièces.
