Comment est le marché immobilier de Mantes-la-Jolie et quelle évolution des prix ?
Mantes-la-Jolie est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. La ville, qui compte environ 44 000 habitants, est réputée pour son riche patrimoine historique et architectural. Parmi les monuments les plus célèbres, on trouve la Collégiale Notre-Dame, un impressionnant édifice gothique datant du XIIe siècle. La ville possède également une vieille ville pittoresque avec des ruelles pavées et des maisons à colombages, reflétant son histoire médiévale. Située à environ 50 kilomètres à l'ouest de Paris, Mantes-la-Jolie offre un cadre de vie agréable avec un accès facile à la capitale via le réseau ferroviaire.
En plus de son patrimoine historique, Mantes-la-Jolie propose de nombreux espaces verts et activités culturelles. Le Parc de l'Hôtel Dieu et les berges de la Seine constituent des lieux de détente prisés par les habitants et les visiteurs. La ville dispose aussi de plusieurs équipements culturels, tels que le théâtre de la Nacelle et le Centre Culturel Le Chaplin, qui organisent régulièrement des expositions, des spectacles et des ateliers. Le dynamisme associatif et l'offre sportive diversifiée contribuent à enrichir la vie locale. Enfin, grâce à son marché animé et à ses nombreux commerces, Mantes-la-Jolie combine harmonieusement tradition et modernité.
Forte progression des prix immobiliers à Mantes-la-Jolie en 2024
En août 2024, les prix de l'immobilier à Mantes-la-Jolie montrent une forte progression. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 3 037 €, enregistrant une augmentation de 9 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix médian est de 2 782 €/m2 (+4 % sur un an et +13 % sur cinq ans), tandis que les biens neufs atteignent 3 328 €/m2 (+13 % sur un an et +41 % sur cinq ans). Les maisons, quant à elles, affichent un prix médian de 2 601 €/m2, stable sur un an mais en hausse de 13 % sur cinq ans. Les appartements voient leurs prix médian grimper à 3 343 €/m2, soit une hausse de 10 % sur un an et de 32 % sur cinq ans. Les studios ou 1 pièce se démarquent par des prix élevés, à 4 094 €/m2 en moyenne, illustrant une demande soutenue pour les petites surfaces. En général, le mois d'avril est privilégié pour vendre, tandis que mai est considéré comme le meilleur moment pour acheter.
Les prix par quartier à Mantes-la-Jolie :
- Les Martraits: 3 490 €/m2
- Gare: 3 340 €/m2
- Gassicourt: 3 204 €/m2
- Inter Marché: 3 096 €/m2
- Collégiale: 2 950 €/m2
- Gate Vigne: 2 779 €/m2
- Jules Guesde: 2 558 €/m2
- Saint Exupéry: 2 509 €/m2
- Chopin: 2 465 €/m2
- Sainte Anne: 2 344 €/m2
