Quelle est la tendance des prix immobiliers à Montigny-le-Bretonneux ?
Montigny-le-Bretonneux est une commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Faisant partie de la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, elle est intégrée dans le vaste ensemble urbain de l'ouest parisien, à environ 25 kilomètres de la capitale. Montigny-le-Bretonneux a connu une forte expansion urbaine lors des décennies récentes, se transformant en une ville dynamique avec une population diversifiée et jeune. La ville se distingue par son cadre de vie agréable, alliant espaces verts et infrastructures modernes, bénéficiant de nombreux parcs et jardins qui favorisent la détente et les activités de plein air.
Sur le plan économique, Montigny-le-Bretonneux accueille plusieurs entreprises et est partie intégrante de l'un des principaux pôles d'activité de l'Île-de-France, avec une économie tournée vers les technologies de pointe, l'industrie et le commerce. En termes d'éducation, la ville est dotée de plusieurs établissements scolaires ainsi que d'un campus de l'université de Versailles-Saint-Quentin-en-Yvelines, offrant une gamme variée de formations. Le patrimoine culturel n'est pas en reste avec des équipements tels que le théâtre, la médiathèque et le conservatoire, qui participent à une vie culturelle riche et diversifiée, contribuant à faire de Montigny-le-Bretonneux une ville accueillante et attractive.
Hausse des prix des appartements et baisse des maisons à Montigny-le-Bretonneux en 2024
En novembre 2024, Montigny-le-Bretonneux présente des tendances variées concernant les prix de l'immobilier. Le prix moyen du mètre carré s'établit à 4 558 €, affichant une augmentation de 2 % sur un an et de 13 % sur cinq ans. Les prix diffèrent selon la taille du logement, le prix au mètre carré pour un studio culminant par exemple à 5 468 €, alors qu'il diminue à 4 151 € pour les logements de six pièces. Les biens anciens se négocient environ à 4 137 €/m2, tandis que le neuf se situe autour de 5 036 €/m2, malgré une stagnation sur l'année passée. Les maisons sont évaluées à environ 4 242 €/m2, illustrant une baisse de 9 % sur un an, soulignant peut-être un attrait grandissant pour l'appartement, dont le prix atteint 4 600 €/m2 avec une hausse considérable de 9 % sur un an et 17 % sur cinq ans.
