Mieux connaître Claye-Souilly et le marché de l'immobilier
Claye-Souilly est une commune située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. La ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle et du parc d'attractions Disneyland Paris. Connue pour son cadre de vie agréable, Claye-Souilly offre à ses habitants un équilibre entre urbanisme et espaces verts. Elle abrite des infrastructures éducatives, sportives et culturelles, ainsi que des commerces et des services de proximité. La ville se distingue également par son patrimoine historique, avec des monuments tels que l'église Saint-Étienne et le château de Claye. Son dynamisme associatif et sa volonté de préserver son environnement font de Claye-Souilly une commune attractive et en plein développement.
En termes d'accessibilité, Claye-Souilly est desservie par plusieurs axes routiers et autoroutiers, ce qui facilite les déplacements des résidents vers les villes voisines et vers Paris. La commune dispose également de lignes de bus et d'une gare ferroviaire, offrant ainsi des liaisons pratiques avec les autres communes de la région. Par ailleurs, la présence de multiples espaces verts et de parcs permet aux habitants de profiter d'un environnement naturel préservé. Avec ses atouts économiques, culturels et résidentiels, Claye-Souilly s'impose comme une ville attractive pour ceux souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible tout en restant proche de la capitale.
Les prix toujours en hausse début 2024 à Claye-Souilly
Selon les données mises à jour au 01/04/2024, le prix moyen au mètre carré de l'immobilier à Claye-Souilly s'élève à 3 530 euros. Cette valeur représente une augmentation de 3 % par rapport à l'année précédente et une hausse de 13 % sur les cinq dernières années. En ce qui concerne le marché de l'ancien, le prix moyen au mètre carré est de 3 487 euros, avec une baisse de 3 % sur un an et une progression de 9 % sur cinq ans. Pour ce qui est du neuf, le prix moyen s'élève à 3 539 euros par mètre carré, affichant une augmentation de 5 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. En comparant les chiffres par nombre de pièces, on observe que les biens de type studio ou 1 pièce sont les plus chers, avec un prix moyen de 4 330 euros au mètre carré, tandis que les biens de 7 pièces et plus affichent un prix moyen de 3 024 euros par mètre carré. Ces données témoignent d'une tendance à la hausse des prix de l'immobilier à Claye-Souilly, avec une demande plus forte pour les biens neufs.
Les prix par quartier à Claye-Souilly :
- EST SUD : 4 110 €/m2
- NORD OUEST : 3 790 €/m2
- CENTRE SUD : 3 560 €/m2
- CENTRE : 3 496 €/m2
