Immobilier à Barbizon : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Barbizon, située en Seine-et-Marne, est un village pittoresque connu pour son riche patrimoine artistique. À seulement une heure de Paris, il a servi de refuge à de nombreux peintres du XIXe siècle, attirés par la beauté des paysages environnants de la forêt de Fontainebleau. Ce village est célèbre pour avoir été le berceau de l'École de Barbizon, un mouvement artistique où des artistes comme Jean-François Millet et Théodore Rousseau ont trouvé inspiration et liberté créative. Aujourd'hui, Barbizon conserve son charme d'antan avec ses rues bordées de galeries d'art, ses maisons traditionnelles et son ambiance bucolique, attirant toujours des visiteurs en quête d'histoire et d'art.
Outre son héritage artistique, Barbizon offre diverses activités pour les amoureux de la nature et de la culture. La proximité de la forêt de Fontainebleau permet des randonnées pittoresques, idéales pour découvrir la faune et la flore locales. Les visiteurs peuvent explorer les sentiers empruntés autrefois par les peintres et admirer les paysages qui les ont tant inspirés. Le village abrite également plusieurs musées, comme le Musée de l'École de Barbizon, qui présente des œuvres et des objets retraçant l'histoire du mouvement. En flânant dans ses rues, on peut découvrir des ateliers d'artistes contemporains, faisant de Barbizon un lieu vivant, où passé et présent se rencontrent harmonieusement.
Hausse significative des prix immobiliers à Barbizon en 2024
En octobre 2024, le prix moyen de l'immobilier à Barbizon est de 3 456 €/m2, affichant une hausse de 6 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Le marché immobilier de Barbizon montre une fourchette de prix assez large, avec un prix bas à 2 527 €/m2 et un prix haut atteignant 5 062 €/m2. Les biens anciens se négocient en moyenne à 3 521 €/m2, en augmentation de 4 % sur un an et de 26 % sur cinq ans, tandis que le neuf s'établit à 3 281 €/m2, progressant de 11 % sur un an et de 7 % sur cinq ans. Le prix moyen des maisons est de 3 427 €/m2. Concernant la vente, le mois de novembre est jugé le plus propice pour vendre, tandis que mai est idéal pour acheter un bien. En termes de délai de vente à Barbizon, un bien type est vendu en moyenne au bout de 159 jours, avec les maisons de six pièces se vendant en environ 178 jours.
