Quelle est la tendance des prix immobiliers à Doue ?
Doue est une charmante commune située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Nichée au cœur d'un paysage rural, elle offre un cadre paisible et verdoyant à ses habitants. Le village est marqué par son patrimoine historique, avec notamment l'église Saint-Martin, un édifice dont les origines remontent au Moyen Âge. Les visiteurs peuvent y découvrir l'architecture traditionnelle qui caractérise cette région. Doue est entourée de champs et de bois, offrant de nombreuses possibilités de promenades et de randonnées pour les amateurs de nature.
Outre son patrimoine architectural, Doue se distingue par sa vie locale dynamique et conviviale. La commune organise régulièrement des événements culturels et festifs, rassemblant les habitants pour des moments de partage. Les commerces et services de proximité facilitent le quotidien des résidents, qui bénéficient également de l'accès aux infrastructures éducatives et sportives du secteur. Proche de la ville de Coulommiers, Doue combine les avantages de la vie à la campagne tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains. Cette qualité de vie attire de nouvelles familles cherchant un environnement serein.
Hausse notable des prix immobiliers à Saint-Germain-sous-Doue en 2025
En février 2025, le prix moyen du mètre carré à Saint-Germain-sous-Doue s'élève à 2 286 €, marquant une hausse significative de 16 % en un an et de 18 % sur cinq ans. Les estimations montrent une forte variabilité, avec des prix allant de 1 825 € à 2 770 € par mètre carré. Dans l'ancien, le prix moyen est légèrement inférieur, s'établissant à 2 274 €/m², mais il a connu une augmentation encore plus marquante de 20 % en une année. Pour les maisons, la moyenne du prix au mètre carré est de 1 999 €, avec une progression plus modeste de 2 % sur la même période. Par nombre de pièces, un logement de trois pièces affiche un prix de 2 565 €/m² tandis qu'une résidence de six pièces est évaluée à 2 062 €/m². Le marché suggère qu’avril est le mois idéal pour vendre, alors que juillet est conseillé pour l'achat. En moyenne, un bien reste sur le marché pendant 229 jours.
