Présentation de Dammarie-les-Lys et du marché immobilier local
La ville de Dammarie-les-Lys est située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Elle fait partie de l'arrondissement de Melun et se trouve à une trentaine de kilomètres au sud-est de Paris. Dammarie-les-Lys bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec un accès facile à l'autoroute A6 et une proximité avec la forêt de Fontainebleau, offrant ainsi un cadre de vie agréable et des possibilités de loisirs en plein air.
La ville de Dammarie-les-Lys est marquée par son patrimoine historique, avec des monuments tels que l'église Saint-Jean-Baptiste, datant du XIe siècle, ou le château Bleu, ancienne résidence seigneuriale du XVIIe siècle. La ville dispose également d'infrastructures modernes, avec des équipements sportifs, des établissements scolaires, et un tissu économique dynamique. Dammarie-les-Lys offre un cadre de vie attractif pour ses habitants, avec ses espaces naturels préservés et ses nombreux services à disposition.
Le marché immobilier à Dammarie-les-Lys
En avril 2024, le prix moyen du mètre carré de l'immobilier à Dammarie-les-Lys s'élève à 3 167 €, enregistrant une hausse de 3 % sur une année et de 27 % sur une période de cinq ans. Cette augmentation témoigne d'une dynamique positive du marché immobilier dans cette région. En ce qui concerne l'immobilier ancien, le prix moyen au mètre carré est de 2 881 €, enregistrant également une hausse de 3 % sur une année et de 19 % sur cinq ans. Quant au marché de l'immobilier neuf, le prix moyen du mètre carré s'élève à 3 271 €, affichant une hausse de 1 % sur une année et de 22 % sur cinq ans. Ces données illustrent une tendance à la hausse, reflétant la demande soutenue pour les biens immobiliers dans la région de Dammarie-les-Lys. Par ailleurs, le délai moyen de vente d'un bien immobilier dans la région est de 57 jours, pointant vers une relative rapidité de transactions.
Les prix par quartier à Dammarie-les-Lys :
- PETIT DAMMARIE-CROIX SAINT JACQUES - 3 494 €/m2
- BOIS ET FORÊT DE FONTAINEBLEAU - 3 025 €/m2
- CHATEAU GAILLARD - 2 983 €/m2
- PLAINE DU LYS - 2 122 €/m2
