Duplex d'une superficie de 81 m², sans vis à vis au calme en face du canal de l'Ourcq.

Il se compose, au premier niveau:
- d'une vaste pièce de vie avec rangement et cheminée à l'éthanol
- d'une cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 15m² et un jardin
- d'une salle de bain
- d'un WC indépendant

Au niveau supérieur de l'appartement, vous découvrez
- sur un premier palier, une première chambre avec salle d'eau
- sur un second palier, deux autres chambres

Une porte dans la cuisine permet de descendre dans une très grande cave voûté en brique (50m²).

Deux places de stationnement privatives sont rattachées à l'appartement.

Petite copropriété de 3 lots, charges de 35€/mois.

Le bien est idéalement situé, à proximité immédiate:
- des commerces et commodités
- des écoles, collèges et lycées
- pharmacie et médecins
- bus (arrêt Centre) à 50m
- gare d'Esbly à 6,6km