Immobilier à Marles-en-Brie : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Marles-en-Brie est une commune située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce petit village attire par son caractère authentique et son cadre paisible, offrant une atmosphère typiquement rurale à seulement une cinquantaine de kilomètres de Paris. Son église Saint-Martin, datant du XIIIe siècle, est l'un des monuments historiques notables qui témoignent de son riche passé. Marles-en-Brie bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de promenades et de détente en plein air. La campagne environnante invite à découvrir les sentiers bucoliques et les paysages verdoyants caractéristiques de la région de la Brie.
Outre son patrimoine historique, Marles-en-Brie propose également une vie communautaire dynamique, avec diverses associations locales qui animent le quotidien des habitants. Les infrastructures de la commune incluent une école primaire, des commerces de proximité et des services essentiels, favorisant un cadre de vie agréable pour les familles. La proximité avec la ville de Melun et la ligne de transport ferroviaire facilitent les déplacements vers les zones urbaines pour le travail ou les loisirs. Marles-en-Brie offre ainsi un compromis intéressant entre la tranquillité de la vie à la campagne et l'accessibilité des commodités urbaines.
Les prix immobiliers à Marles-en-Brie poursuivent leur hausse
En août 2024, le marché immobilier à Marles-en-Brie continue de montrer une tendance à la hausse avec un prix moyen de 3 025 €/m², en augmentation de 3 % sur un an et de 19 % sur cinq ans. Les données montrent une variabilité selon le type de bien et le nombre de pièces. Les maisons se vendent légèrement au-dessus de cette moyenne, à 3 029 €/m². Dans l'ancien, le prix moyen est de 2 903 €/m², affichant une hausse de 5 % sur un an. Le neuf, quant à lui, se situe à 3 054 €/m², avec une augmentation de 20 % sur cinq ans. Les variations sont notables en fonction du nombre de pièces : les maisons de quatre pièces sont parmi les plus chères à 3 033 €/m² dans l'ancien et 3 319 €/m² dans le neuf, tandis que les maisons de cinq à sept pièces montrent des prix plus bas, entre 2 564 €/m² et 2 889 €/m².
