Présentation de Saint-Fargeau-Ponthierry et du marché immobilier local
Située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, la ville de Saint-Fargeau-Ponthierry est réputée pour son riche patrimoine historique et ses paysages naturels préservés. La commune, composée des anciens villages de Saint-Fargeau et de Ponthierry, offre un cadre de vie paisible et attractif, tout en étant proche de Paris. Les visiteurs et habitants peuvent apprécier les vestiges du château de Ponthierry, ainsi que les bords de la Seine propices à la détente et aux activités de pleine nature. Saint-Fargeau-Ponthierry bénéficie également d'infrastructures culturelles et sportives dynamiques, offrant un large éventail d'animations et de loisirs pour tous les âges.
La ville dispose d'un tissu économique diversifié, avec de nombreuses entreprises et commerces locaux, ainsi qu'un réseau associatif actif favorisant la vie sociale et culturelle. Les habitants de Saint-Fargeau-Ponthierry peuvent également profiter des services publics et des équipements de proximité, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. La commune est également bien desservie par les transports en commun, offrant ainsi un accès facile aux communes voisines et à la capitale. Avec ses atouts patrimoniaux, son dynamisme économique et sa qualité de vie, Saint-Fargeau-Ponthierry attire tant les familles en quête de quiétude que les citadins cherchant un compromis entre ruralité et proximité de la métropole.
Le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry
En février 2024, le prix moyen au mètre carré de l'immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry s'élève à 2 924 €/m2. En comparaison avec l'année précédente, il n'a connu aucune variation, mais sur une période de cinq ans, il affiche une hausse significative de 11 %. En analysant le marché de l'immobilier, on constate que le prix médian se situe à 2 924 €/m2, avec un prix bas de 2 214 €/m2 et un prix haut de 3 677 €/m2. En ce qui concerne le marché de l'ancien, le prix moyen au mètre carré s'élève à 2 874 €, ce qui représente une baisse de 1 % par rapport à l'année précédente, mais une augmentation de 12 % sur une période de cinq ans. Par ailleurs, le prix moyen au mètre carré pour un bien immobilier neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry est de 2 959 €, affichant une hausse de 1 % sur un an et de 7 % sur cinq ans. En somme, le marché de l'immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry semble stable, avec une tendance à la hausse sur le long terme.
Les prix par quartier à Saint-Fargeau-Ponthierry :
- GUICHE-VILLERS, 3 157 €/m2
- CITÉS LEROY, 3 081 €/m2
- FARGEAU-TILLY-WIMPEY, 3 005 €/m2
- FLORELITES-CONSTANT GALLON, 2 894 €/m2
- MOULIGNON-AUXONNETTES-JONVILLE, 2 714 €/m2
- MOULIN CLAIR-MOULIN DE LA SEINE, 2 561 €/m2
