Quelle est la tendance des prix immobiliers à Brie-Comte-Robert ?
Brie-Comte-Robert, située en Seine-et-Marne, est une charmante commune qui allie histoire médiévale et dynamisme moderne. Connue pour son patrimoine riche, la ville conserve des vestiges historiques tels que l'église Saint-Étienne, un chef-d'œuvre gothique, et le château de Brie-Comte-Robert, datant du XIIe siècle. Les rues pavées du centre-ville invitent à la flânerie et à la découverte de ses architectures anciennes, tout en offrant un cadre pittoresque. Les espaces verts, comme le parc François Mitterrand, offrent des lieux de détente pour les familles et les amateurs de nature, accentuant l'attrait de la ville.
Bien plus qu'un simple site historique, Brie-Comte-Robert est également une ville dynamique avec une vie culturelle et associative active. Les marchés locaux et événements comme la Fête médiévale animent régulièrement la commune, favorisant la convivialité et le partage entre habitants et visiteurs. L'économie locale bénéficie d'une variété de commerces et de services, soutenant ainsi l'emploi et le développement régional. Sa proximité avec Paris, grâce à d'excellentes infrastructures de transport, en fait une destination attractive pour ceux cherchant un équilibre entre vie urbaine et cadre plus paisible.
Bilan contrasté pour le marché immobilier à Brie-Comte-Robert en 2024
En novembre 2024, le prix moyen du mètre carré à Brie-Comte-Robert est de 3 346 euros, enregistrant une légère baisse de 1 % sur l'année écoulée, mais une augmentation notable de 9 % sur cinq ans. Le marché immobilier local affiche des variations selon le type de bien et le nombre de pièces. Par exemple, pour les studios, le prix atteint 4 244 euros par mètre carré, tandis que pour un logement de sept pièces ou plus, il descend à 2 824 euros. Concernant les biens anciens, le mètre carré est évalué à 3 335 euros, marquant une diminution de 3 % comparé à l'année précédente, mais une hausse de 8 % sur cinq ans. En revanche, l'immobilier neuf montre une légère hausse annuelle de 1 %, atteignant 3 367 euros par mètre carré. Les maisons se vendent en moyenne à 3 231 euros par mètre carré, sans changement sur un an, mais une progression de 10 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, sont à 3 562 euros le mètre carré, avec une baisse de 8 % sur un an.
Les prix par quartier à Brie-Comte-Robert :
- Leclerc-Centre Ouest: 3 403 €/m2
- Leclerc-Verdun Nord Est: 3 224 €/m2
