Immobilier à Brie-Comte-Robert : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Brie-Comte-Robert est une charmante commune située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Connue pour son riche patrimoine historique, la ville est ancrée dans une histoire remontant au Moyen Âge. Parmi ses joyaux architecturaux, on trouve l’église Saint-Étienne, un édifice gothique du XIIIe siècle, ainsi que le château de Brie-Comte-Robert, un château fort reconstruit au XIVe siècle et dont les vestiges sont encore visibles. Avec ses rues pavées et ses maisons anciennes, la ville offre une atmosphère de village d'antan tout en étant à proximité de Paris.
La commune est également un centre dynamique pour les habitants et les visiteurs de la région. Brie-Comte-Robert propose une variété de services, de commerces et d'activités culturelles, y compris des marchés hebdomadaires et des festivals annuels. Le parc François-Mitterrand et les nombreux espaces verts de la ville invitent à la détente et aux loisirs en plein air, contribuant à une qualité de vie appréciable. De plus, ses excellentes infrastructures de transport facilitent l'accès à la capitale et aux autres villes environnantes, faisant de Brie-Comte-Robert un lieu attractif pour vivre et travailler.
Tendance contrastée des prix immobiliers à Brie-Comte-Robert en 2024
En juin 2024, les prix de l'immobilier à Brie-Comte-Robert montrent une certaine stabilité mais avec des variations notables selon le type de bien. Le prix moyen au mètre carré se situe à 3 318 €, marquant une légère baisse de 3 % sur un an, mais une hausse significative de 10 % sur les cinq dernières années. Le prix bas est estimé à 2 582 €/m² et le prix haut à 4 121 €/m². Les biens anciens se négocient à un prix médian de 3 324 €/m², tandis que les biens neufs avoisinent les 3 334 €/m². Les maisons se vendent en moyenne à 3 211 €/m², avec des baisses et des hausses respectives de 1 % sur un an et de 12 % sur cinq ans. Les appartements, par contre, ont vu leurs prix chuter de 12 % en un an pour atteindre 3 645 €/m², bien qu'ils aient également augmenté de 12 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Brie-Comte-Robert :
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